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宁波鄞州今明两年计划出让56宗土地

  • 杭州写字楼网
  • 2019/3/8 11:31:57
导读:甬江东南岸片区紧邻三江口核心区,区域位置优势明显,该片区是打造精致、舒适、设施完备生活的首选地。从土地出让计划看,甬江东南岸片区今明两年计划出让土地20宗。除商业和商业办公用地外,居住用地和商住混合用地的数量占比约六成。

  今明两年,鄞州区计划出让56宗土地,涉及甬江东南岸片区、长丰-宁丰区块、潘火区块等13大板块。

  甬江东南岸
  宅地和商住混合用地占比约六成

  甬江东南岸片区紧邻三江口核心区,区域位置优势明显,该片区是打造精致、舒适、设施完备生活的首选地。从土地出让计划看,甬江东南岸片区今明两年计划出让土地20宗。除商业和商业办公用地外,居住用地和商住混合用地的数量占比约六成。

  其中,明一区块东向直达东部新城,邻近国家高新区,周边有轨道交通3号线与规划6号线交汇枢纽明楼站,交通便利。同时,该地块2公里辐射范围内,有港隆时代广场、和丰创意广场等商业配套,还有宁波第三中学、宁波市体育中心等文体设施,配套成熟。该区块共有H1-1、H2-1、H4-1及F3-1等4宗地块,出让体量较大。除了H1-1为商业与商务办公用途外,其他3宗均计划用于居住用地,居住用地土地面积约81亩。

  甬江东南岸片区的江南区块A(曙光北路以南)和江南区块B(曙光北路以南)两个区块,A、B两个区块各包含两个地块。A区块土地总面积约114亩,北靠轨道交通中兴大桥南站,西临中兴路,东枕水系绿带公园,交通便捷,环境优美。随着轨道交通3号线的通车,轨道交通的红利显现。B区块临近轨道交通3号线中兴大桥南站和曙光路站,南临江南路,西靠中兴路,直达东部新城、三江口核心区和高新区,周边设施完善,配套成熟,居住氛围浓厚。

  长丰-宁丰区块
  多为商住混合用地

  作为城市核心区的西南门户,长丰-宁丰区块位于奉化江东岸,是一个兼具居住、休闲、娱乐功能的滨水生活街区,计划出让的土地7宗,大多是商住混合用地。

  位于长丰板块临江核心位置的长丰地段YZ13地块A包含YZ13-02-h和YZ13-02-i两个地块,计划出让的土地面积分别为57.45亩和34.35亩,土地性质均为商住混合用地。地块位于奉化江汇聚三江口的最近一个大弯,江岸曲折、景观丰富,周边还有长丰桥沟通海曙,南环高架联系东部新城、鄞州新城,区域交通畅达。与南塘老街隔江相望,毗邻商业休闲街舟宿夜江,生活设施完善。

  作为长丰-宁丰区块土地出让计划中为数不多的纯居住地块,YZ13-02-a3地块具体位置为北至新典路、南至长丰三路、西至长丰四路,地块周边长丰桥沟通海曙、连接宁波火车站、南塘老街等传统商业街区,无论是出行和生活配套,都较为成熟。

  坐拥鄞州公园
  这两宗地将用于养老机构建设

  在南部滨江区块的土地出让计划中,有两宗地块将用于经营性养老机构的建设。

  从区域位置上看,南部滨江区块是鄞州新城区的核心区,北邻鄞州万达广场商业中心区,东接高教园区,西邻奉化江。出让的地块YZ08-06-b2和YZ08-06-b5,土地面积分别为32.15亩和6.8亩,计划用作经营性养老机构设施。

  这两宗地块以鄞州公园为核心,以奉化江为绿道依托,是兼具景观和生态内涵的区域。区域内河网密布,水系发达,自然景观优越。2公里辐射范围内,有鄞州万达广场、环球银泰城、明州医院等,鄞州大道也为连通内外提供了便捷,这些配套均为该地块增色不少。
  (原标题:鄞州今明两年计划出让56宗土地 记者:周科娜)

关键词:鄞州土地出让,商住混合用地,商业办公用地
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