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宁波土地市场迎来小高峰 拍卖6宗土地

  • 杭州写字楼网
  • 2013/5/24 14:01:16
导读:  宁波土地市场在5月末迎来了小高峰。    昨天,宁波市区6宗地块集体开拍,总计成交金额46.76亿元。虽然热门地块竞争较为激烈,但所有地块均以底价或低溢价率成交。   宁波国家高新区昨日竞拍的两宗宅地,分居世纪大

  宁波土地市场在5月末迎来了小高峰。

    昨天,宁波市区6宗地块集体开拍,总计成交金额46.76亿元。虽然热门地块竞争较为激烈,但所有地块均以底价或低溢价率成交。

  宁波国家高新区昨日竞拍的两宗宅地,分居世纪大道两侧,隔江南路相望,相距1.5公里左右。2块地总面积近8万平方米,根据规划容积率,可建面积达到近17万平方米。该区域有不少成熟的居住小区,如波波城、明辰紫月、绿园等,也有正在建设中的几个商业广场。

  根据出让公告,江南路以北的宅地,北邻丹桂路、东邻清水桥路,西至杨木碶河,面积为31629平方米,挂牌楼面价8100元/平方米。仅经过13轮的竞拍,便确定了买家——交通地产以8660元/平方米的低溢价投得,总价近5.48亿元。

  与北侧地块竞拍过程波澜不惊相比,江南路南侧地块的竞争相当激烈。进入现场竞价的两家开发商交替叫价,每轮加价10元/平方米。经过漫长的87轮后,万科终于以9060元/平方米的楼面价、约9.57亿元拿下该地块,溢价率为10.9%。

  湾头启动区2#的宅地占地28586平方米,可建面积49485平方米。区位图显示,该地块位于大闸北路和环城北路交叉口,东邻湾头休闲商务区,北面则是湾头大桥,隔江西北望是新三江口公园。

  临江资源优越的地块,一年前曾中止挂牌。再度入市,未出现预计的激烈竞争场面。外来房地产“大鳄”复地集团最终以约4.5亿元总价、9160元/平方米的楼面价底价投得。

  另一宗位于湾头启动区的混合地块,同样以底价成交。竞得人为首度进入宁波市场的招商局地产控股股份有限公司,成交总价22.81亿元,楼面价为8245元/平方米。

  另外,位于鄞州石碶街道的两宗地块也在昨日底价成交。鄞州大道西段的一宅地和一商服用地的成交价分别为,楼面价3450元/平方米和1800元/平方米。

  根据土地出让公告统计,本月市六区住宅用地供应大幅飙升,全市推出宅地及含宅地的混合用地15幅左右,与今年前4个月推出的住宅用地总数相当。江北、鄞州、高新区、东部新城等热门板块都有优质宅地入市。

关键词:宁波土地市场,宁波土地拍卖
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  • 来源:宁波晚报
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