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李嘉诚罕见接受专访 对国内地产市场仍然乐观

2013/11/29 15:51:09 杭州写字楼网 浏览: 【字体:

    李嘉诚办公桌上干净得没有一张纸,他说这是因为多年来习惯“今日事今日毕”。

    85岁的李嘉诚只要在香港,至今每周一至周五在香港中环皇后大道中2号“长江集团中心”办公,周六也上半天班。今年4月,《福布斯》公布本年度华人富豪榜,李嘉诚再次以310亿美元资产,连续第15年成为全球华人首富。

    李嘉诚很少接受媒体访问。他常以“我不想树大招风,又不想‘碰壁’——讲多错多,所以会选择一个适当时候,再同大家慢慢详谈”来推谢媒体的采访。

    因接连抛售内地和香港的一些资产,85岁的李嘉诚正陷入前所未有的“撤资”风波。近日,他在长江集团中心,罕见地接受了南方报业旗下媒体采访,郑重回应了传闻。他说:“说长和系‘撤资’是一个大笑话。冤枉我的,我不喜欢,就像这个‘撤资’,人家说了这么多个月,你看,今天是我的一个反击!”

    撤资是打击商界、扣人帽子的说法

    问:今年你的集团出售了上海、广州超百亿元的商业物业以及香港部分资产,还洽谈过转让百佳超市项目。“长和系”要从中国内地及香港撤资的传言沸沸扬扬。

    李嘉诚:我告诉大家,以2013年为例,长和系总毛收入约为4300亿港元,投资海外(新西兰和荷兰)基建项目则是130亿港元(17亿美元),实际动用的资金只有80亿港元(10亿美元),仅占长和系总毛收入不足2%;同时,我们2013年在香港的货柜码头项目也投资了40亿港元,这样怎能说是“撤资”?

    集团在50多个国家和地区有业务,不管是在香港、内地还是外国,如果有价钱合理的地会继续买,也可能会卖掉一些资产,或将资产上市,这都是正常的商业行为。百佳超市后来不卖了,也是因为价格不合适以及有更好的打算。

    我经营国际性业务超过30年,这次是第一次听到来自香港所谓的“撤资”评论,在全球其他地方前所未有,然后又传到内地去了。在经济全球化的大环境中,“撤资”这两个字是用来打击商界、扣人帽子的一种说法,不合时宜,对政府和营商者都是不健康的。

    如果我真要“撤资”,那么最容易的就是“迁册”(将公司迁移注册地)。我一定不会“迁册”,长和系永远不会离开香港。但作为负责任的国际企业主持人,我每天都会检讨集团的投资和营运策略,生意规模大小会随着业务所在地区或国家的政治和经济状况而作出决定。

    做生意的原则:不赚最后一个铜板

    问:你目前出售的资产多为地产,你怎么看香港和内地楼市?

    李嘉诚:内地房地产过去持续上涨,往往以高于市值的价格也无法投得土地。内地政府部门都说要对房地产进行打击,价格太高。不听他们的话,还可以听谁的话?现在价格的确涨得太高,一般老百姓买不到,投资地产的公司也有危险。

    过去两三年我们买入的项目较少。香港地价高,已看到不健康的趋势……内地的地价也飞涨,我们也无法成功投得土地。若地产业务继续艰难地经营,高价投地而亏本,就是对不起股东。

    我做生意的原则,一方面是对于债务和贷款问题要非常小心,如履薄冰。另一方面,我在地产经营上步步为营。如果地产价格太高,到老百姓买不起的时候经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。

    政府的角色应令人人都有创富机会

    问:以前大家叫你“超人”,现在却说你“垄断”,怎么看待香港社会的变化?

    李嘉诚:贫富悬殊是全球现象。我们在香港投资较大,就容易引来误解。企业家的挑战是帮助建立社会,这需要国家和人民一起尽心尽力地去做。

    我认为提供免费午餐难以解决贫富悬殊问题,唯有为年青一代提供良好的教育,提高普罗大众的就业条件和机会,脱离跨代贫穷。多年来我不止一次表示不介意政府合理地增加商业税,以支持长远的发展。

    对我来说,帮助低收入人士是义不容辞的事,但如果政府政策错误,不能解决社会缺乏上进机会的问题,只向有能力的人开刀,这是错误的。政府的角色应该要令人人有创富的机会,不能选择性地行使权力。

    香港拥有不少有竞争力的核心价值:自由开放的市场,重视法治和原则。我与香港或各国政府的关系都建基于此,不会因个别领导人或官员的变动而受影响,最重要的是政策要令商界有信心。

    不过,我观察到一个不健康现况在扩散中:“为官难,为民亦不易”,这对政府和社会来说都是双损局面。有时候我庆幸自己并未当官,因为为官者要面对如何平衡和解决不同权益的问题,解决问题的方法往往演变成更大的问题。

    没参与政治但关心政治

    问:有人说,商人不谈国事。你关心中国政治吗?

    李嘉诚:我不是聪明的人。你提到的是明哲保身,不过如果政治问题真的冲着自己而来,担忧也没用。我没有参与政治,但我关心政治,政治跟经济根本是手和脚的关系,假如两者背道而驰,就难以处理。我曾经说过:讲真话,做实事,有贡献。我并非万能,无法预测政治变化,也绝对没法影响政治,我只能以我的智慧做出对股东有利的事。

    我很留意内地的经济、国民收入和教育情况,也很关心中共十八届三中全会。我知道,会议确定了经济将更加开放的方针,提出要赋予农民更多财产权利,国有资本收益上缴30%用于改善民生,这绝对都是好事。因此,我对国内地产市场仍然乐观,只要价格合理会继续投资。

文章关键字:地产市场,李嘉诚,撤资
来源:据南方日报、南方都市报、南方周末 作者:  编辑:8037 返回顶部
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