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杭州武林商圈将拓展地下商业空间 “商”气十足

  • 杭州写字楼网
  • 2010/7/20 18:32:03
导读:    杭州武林商圈要升级了。未来,武林商圈“商”的气息将更加明显,并充分向地下发展。延安路上好多银行要搬家,武林路要充分利用二层空间……     日前,杭州市规划局专门针对武林天水单元的公共空间做了一个规划

    杭州武林商圈要升级了。未来,武林商圈“商”的气息将更加明显,并充分向地下发展。延安路上好多银行要搬家,武林路要充分利用二层空间……

    日前,杭州市规划局专门针对武林天水单元的公共空间做了一个规划。

    这个规划,从表面上看,是一种商业布局的梳理。其实,它想告诉我们,生活在这商圈内的每一个人,将如何拥有更多的活动空间。

    “一核两带三心四轴多点”

    此次规划的范围东起中河路,南至庆春路,西至环城西路,北至环城北路和京杭运河,主要包括武林和天水两个街道,总规划面积为252.79公顷。

    这一区块公共空间整体将形成“一核两带三心四轴多点”的空间布局体系。

    “一核”主要是指武林广场及其周边的商业、商务楼所构成的广场商业公共步行核。

    “两带”主要指由北部运河和两边绿化、码头等设施所构成的“水绿公共景观带”,以及由延安路和其两侧商业商务休闲设施所构成的“商业步行公共带”。

     “三心”主要指由百井坊巷规划改造而成的商业步行街区;由嘉里中心片区和武林路商业街、历史建筑构成的步行街区;由武林小广场、地铁站点、古新河两侧绿化带及宏都宾馆改造而成的街区。

    “四轴”主要基于道路而成,武林路为时尚商业步行轴;中山路为历史动漫步行轴;百井坊巷、狮虎桥路和安吉路构成餐饮休闲慢行轴;孩儿巷、龙游路构成亲子购物慢行轴。

    延安路人行道要拓宽

    跟现状相比,武林天水单元将在广场、水绿、商业步行、住区、体育、地下6种公共空间形式上做出调整。

    今后,延安路的人行道将拓宽,同时增加休息座椅、长廊等公共设施。

    目前,延安路底层业态不够连贯,部分业态被大型银行等公建隔断。有些商铺铺位很突出,有些商铺又缩在很里面。

    规划部门设想,花5到10年的时间,逐步将延安路上的大型银行迁移到庆春路、钱江新城金融中心。

    武林路要造骑楼

    相比延安路,武林路两侧能利用的步行空间要局促很多。为此,规划部门打算将沿街商铺的二层房子利用起来。

    “我们会在武林路北侧先做一个示范段,以骑楼的形式出现。”杭州市规划院的章工透露。

    此外,水绿公共空间主要新增武林广场北侧的绿地公共空间、百井坊地区内的绿地公共空间,其他水绿空间以优化提升品质为主。

    武林天水单元,都是老小区。今后,这些区域内会增加大量的社区公共空间,比如庭院、长廊等。

    辖区内的学校也将错时开放,为周边居民提供更多的体育公共开放空间。

    武林商圈地下空间发达

    随着武林广场地铁上盖物业、杭州大厦地下经营空间即武林广场地下商城的开发、国大二期项目以及百井坊巷二期改造项目的号角吹响,武林商圈地下空间将越来越发达。

    章工介绍,今后,地铁武林广场都有通往百大、银泰的通道。结合地铁商业空间的发展,武林商圈的几家商场会将部分商业搬到地下,充分发展地下空间。其中以武林广场和百井坊巷地区地下空间为主。

关键词:杭州商务楼,杭州武林CBD,杭州武林商圈
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