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杭州写字楼及商业地产5月动态报道

  • 杭州写字楼网
  • 2015/6/11 15:37:58
导读:杭州写字楼网综合报道5月杭州写字楼及商业地产动态,杭州写字楼得金融和互联网科技者得天下,杭州写字楼成交跳涨十多倍,杭州商业地产可售存量已达637.5万方。

    一、杭州写字楼动态:

    1、杭州写字楼成交面积环比下跌近3成

    五一劳动节后第一周,杭州写字楼市场成交占比再度下降,跌至9.34%;共5个项目动销,共成交7套、0.21万平方米,成交面积环比下跌近3成。  详情查看

    2、杭州写字楼得金融和互联网科技者得天下

    近两年来,随着经济形势的变化,甲级写字楼市场的主力租户行业集中化趋势越来越明显,主要集中在金融和数字新媒体(互联网科技)这两大产业。

    在杭州,这一趋势在过去的两年内体现得更为明显:2013年,这两大产业的租赁占比为39%,到2014年,这一比例直接飙至69%,高到近七成!而从今年一季度的租赁案例来看,今年还将延续这样的高占比趋势。  详情查看

    3、杭州写字楼成交跳涨十多倍

    5月第三周,写字楼市场成交占比上升至54.35%,共成交2.32万平方米;写字楼市场共10个项目动销,共成交24套、2.32万平方米,成交套数、面积环比上涨166.67%、1489.35%,涨幅达近两月新高。  详情查看

    二、杭州商业地产动态:

    1、滨江重磅投资打造杭州商业新高度

    投资建设项目263个,全年计划投资70亿元,这些作为滨江区“三次创业”启动之年的新目标,在不久之后或将成为新滨江新亮相的扎实基础。不单单如此,这些数字的背后是区政府力挺江南岸升级发展的长远眼光:5年后,滨江区或站在一个新的高度引领杭州商业发展,这一点在政府今年的投资力度和创业人才的集聚程度中得到印证。  详情查看

    2、杭州商业地产可售存量已达637.5万方

    杭州市区商业地产可售面积存量为637.5万方,以4月10万方的月成交量来算,去化周期高达63.7个月,相当于住宅去化周期的7倍多!接下去商业项目存量之压力山大,去化之举步维艰,由此可见一斑。  详情查看

    三、杭州武林商圈动态:

    1、武林商圈大店铺纷纷撤退

    “店铺到期”“商铺出租”“招租”……从体育场路和延安路交叉口往两边走,你会发现,不少店铺最近都关上了大门,里面的商品陈列也已撤走,代之以大门上张贴的招租电话。随着国大改造和百井坊巷拆迁的陆续动工,以此为中心的体育场路沿线商街俨然已形成断裂。

    在延安路上、银泰对面的一条街曾经号称杭州商业的“黄金地带”,是曾经叫出过100元/平方米日租金的地方,如今也已风光不再。  详情查看

    2、武林商圈谋求智慧“蝶变”

    高楼大厦拔地而起,地下空间编织成网,传统商场插上“智慧”的翅膀……位于黄金地段的武林商圈,正悄悄地实现着它的“蝶变”。

    目前,天水辖区的武林商圈共有在建待建重点项目13个,未来3-5年将新增约90万平方米商业商务面积,相当于增加一倍体量,为商圈带来巨大的发展潜力和后劲。  详情查看

关键词:杭州写字楼,杭州商业地产,杭州武林商圈
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