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遇到开发商延期交房你该如何维权?

  • 杭州写字楼网
  • 2014/11/14 18:11:23
导读:   “我买了婚房,可现在迟迟不能交房,我的婚期一再推迟,我该咋办?”“我买的房子,延迟交房好几年,我能要求退房吗?”,近日,接到几位市民关于开发商延期交房,不知道该如何维权的咨询。    记者通

    “我买了婚房,可现在迟迟不能交房,我的婚期一再推迟,我该咋办?”“我买的房子,延迟交房好几年,我能要求退房吗?”,近日,接到几位市民关于开发商延期交房,不知道该如何维权的咨询。

    记者通过采访了解到,在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多,而面对延期交房,很多购房者有苦难言。那么,在开发商延期交房、不按时交房的情况下,购房者应该怎么办?

    首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。

    其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准。除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。

    遭遇延期交房该如何索赔维权?业内人士支招,应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼时效,了解延迟交房退房条件。

    最后,专家提醒购房者,当下买房必须擦亮眼睛,尽量选择购买品牌和诚信度较高的开发商开发的楼盘。

关键词:房产维权
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  • 来源:温州日报
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