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河西写字楼、商铺成交量均创单周之最

  • 杭州写字楼网
  • 2013/11/4 14:12:47
导读:   近日来,南京楼市“火”的不只有住宅市场,商业地产市场单周成交量也首次突破了3万平方米大关。据南京网上房地产数据显示,上周南京商铺成交面积约14680平方米,写字楼成交面积约17814平方米,总成交面积高

    近日来,南京楼市“火”的不只有住宅市场,商业地产市场单周成交量也首次突破了3万平方米大关。据南京网上房地产数据显示,上周南京商铺成交面积约14680平方米,写字楼成交面积约17814平方米,总成交面积高达约32494平方米。截至记者发稿前,10月南京商铺共成交29223平方米,写字楼共成交39407平方米。

    总体来说,江宁板块表现平稳,无论是写字楼还是商铺市场,每周均维持着较高的成交表现。而河西板块的表现可谓跌宕起伏,在10月的前几周,该板块的成交量略显低迷,特别是商铺市场更是成交挂零,但在10月的最后一周,河西板块却带来了成交量上的“爆发式”增长,在写字楼、商铺市场均位列销售榜头名。

    据统计,在写字楼方面,江宁板块本月持续发力,基本单日成交面积均在400平方米以上,10月以来已累计成交约11565平方米。河西板块写字楼前两周表现平平,单日成交面积均未超过100平方米,但在上周凭借单周10552平方米的绝对优势,重新夺回写字楼霸主地位。南京问策商业顾问管理公司总经理苏晓晴分析:“一周之内,河西写字楼出现井喷成交,除了与数据集中上传有关之外,我认为,这与10月以来,河西写字楼持续出货也有着必然联系。新地中心、金奥国际中心等项目均在本月推出了新房源,这就给投资者更多的选择空间。”同时,他表示,随着整体商业氛围的形成,他十分看好河西商业地产市场。

    与此同时,近期商铺市场也表现极大的活力。上周,河西板块的商铺项目延续“爆发式”的成交模式,取得单周6266平方米的好成绩,鳌居板块成交冠军。浦口板块厚积薄发,几乎每日均有成交,甚至还创下了1656平方米的单日成交面积。从成交排行榜上来看,东方万汇城等老盘依然是成交量的主力军。除此之外,传统大热门——江宁板块也依靠金轮星光名座,和即将面世的城市综合体江宁万达广场而持续受到关注。据悉,小面积、低总价的soho公寓仍然是首选的投资产品。

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  • 来源:南京日报
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