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上周(8月12日-18日),杭州写字楼(含酒店式公寓)成交251套,环比降17.2%。

杭州西溪大厦项目预计年底启用

西溪大厦项目由2幢8层建筑组成,总用地面积约37.11亩,容积率2.2,总建筑面积约9.41万平方米,预计今年12月投入使用。

上周(8月5日-11日),杭州写字楼(含酒店式公寓)成交303套,环比降46.6%。

上周(7月29日-8月4日),杭州写字楼(含酒店式公寓)成交567套,环比下降13%。

上周(7月22日-28日),杭州写字楼(含酒店式公寓)成交652套,增14.4%。

上周(7月15日-21日),杭州写字楼(含酒店式公寓)成交570套,环比前一周564套增加1%。

杭州顺丰全球创新中心雏形初显

顺丰全球创新中心项目已完成幕墙、机电工程施工,市政工程已进场,计划今年11月实现部分投用。

近日,多个机构发布上半年写字楼市场报告显示,随着各城市供应量的迅速增加,从而推高了写字楼空置率。如上半年,北京市甲级写字楼空置率为11.5%,达8年以来最高值;上海优质写字楼市场空置率同比升至18%,创下近10年新高;深圳甲级写字楼的整体空置率亦升高..

杭州核心区优质办公楼和零售物业的新增供应量逐渐减少,优化存量空间将成为助推城市更新的重要手段。武林商务区通过重新定位,重塑和培育新功能,整体提升硬件品质,为市场提供了办公项目的更新样本,满足了优质企业租户的需求。

近日,仲量联行举办媒体见面会,对上半年杭州商业市场格局进行了解读。上半年,杭州办公楼市场进入盘整期,但以一汽奥迪亚太销售总部落地杭州为例,市场需求方面仍不乏亮点。

上周(7月8日-14日),杭州写字楼(含酒店式公寓)成交564套,环比前一周增加34.9%

国内写字楼市场呈现出较为有趣的局面:一方面,经济下行,租金下挫,写字楼空置现象有所加重;另一方面,商办市场,大宗交易尤其是外资购买又非常活跃。

上周(7月1日-4日),杭州商铺成交98套,环比前一周的155套下降36.8%;写字楼(含酒店式公寓)成交418套,环比前一周的617套下降32.3%。

奥克斯中心位于未来科技城核心区、杭州科创高地,扎根资本沃土,荟萃全球精英。并诚邀全球五大行的戴德梁行和世邦魏理仕,联袂担纲项目顾问。建筑面积约230-2300方总部办公,正在发售。

上周(6月24日-30日),杭州市商品房成交2779套,环比前一周下降5.4%。其中,杭州写字楼(含酒店式公寓)成交617套,环比前一周的523套增加18%。

杭州重机厂惊艳变身新天地活力PARK

住在城北的老杭州人,对杭州重机厂一般都不会陌生。那几幢极富时代特色的老厂房,已经在那里伫立了许多年。而现在,它竟然以一种极为惊艳的方式重新亮相——新天地活力PARK。

来到天目山路与玉古路的交汇处,放眼望去,在众多“站得笔直”的楼宇间,“旁逸斜出”的天际大厦确实很抓眼球。

上周(6月10日-16日),杭州市商品房成交3561套,环比前一周劲升43.9%。其中,住宅成交2943套,环比前一周的1922套劲升53.1%;商铺成交151套,环比前一周的132套增加14.4%;写字楼(含酒店式公寓)成交467套,环比前一周的420套增加11.2%。

上周(6月3日-9日),杭州市商品房成交2474套,环比前一周的3131套下降21%。其中,住宅成交1922套,环比前一周的2310套下降16.8%;商铺成交132套,环比前一周的188套下降29.8%;写字楼(含酒店式公寓)成交420套,环比前一周的633套下降33.6%。

上周(5月20日-26日),杭州市商品房成交3510套,成交量环比前一周2756套增加27.4%。其中,住宅成交2648套,环比前一周1914套增加38.3%;商铺成交145套,环比前一周的296套下降51%;写字楼(含酒店式公寓)成交717套,环比前一周的546套增加31.3%。

上周(5月13日-19日),杭州市商品房成交2756套,成交量环比前一周下降18.6%。其中,住宅成交1914套,环比前一周下降24%;商铺成交296套,环比前一周的152套增加94.7%,增幅较大,但仍处于正常值范围;写字楼(含酒店式公寓)成交546套,环比前一周的721套..

上周(5月6日-12日),杭州市商品房成交3387套,成交量环比前一周的2069套劲升63.7%。其中,住宅成交2514套,环比前一周的1480套大增69.9%;商铺成交152套,环比前一周的114套增加33.3%;写字楼(含酒店式公寓)成交721套,环比前一周的475套增加51.8%。

云阳大厦位于杭州下城区三塘单元,交通四通八达,德胜路、绍兴路通达全城,距在建地铁5号线香积寺路站仅约1公里。项目坐拥跨贸小镇、电竞小镇,与新天地商圈、和平商圈无缝连接,更有600亩城北生态体育公园、杭氧杭锅国际旅游综合体、城北商业中心等强势配套环..

上周(4月15日-21日),杭州市商品房成交3024套,成交量环比前一周下降6.2%。其中,住宅成交2353套,环比前一周上升6.4%;商铺成交132套,环比前一周145套下降8.9%;写字楼(含酒店式公寓)成交539套,环比前一周869套下降37.9%。

上周(4月8日-14日),杭州市商品房成交3225套,环比前一周增加136.3%。其中,住宅成交2211套,环比前一周增加117%;商铺成交145套,环比前一周的64套增加127%;写字楼(含酒店式公寓)成交869套,环比前一周的282套增加208%,是今年年内成交量最高的一周..

上周(4月1日-7日),杭州市商品房成交1365套,成交量环比前一周下降60.5%。其中,住宅成交1019套,环比前一周下降61.7%;商铺成交64套,环比前一周的158套下降59.5%;写字楼(含酒店式公寓)成交282套,环比前一周的642套下降56%。

上周(3月25日-31日),杭州市商品房成交3460套,成交量环比前一周上升15.1%。其中,住宅成交2660套,环比前一周上升22.2%;商铺成交158套,环比前一周的145套增加8.9%;写字楼(含酒店式公寓)成交642套,环比前一周的686套下降6.4%。

作为共享办公领域的领头羊,WeWork也在“烧钱式扩张”的模式里打转。最新财务报告显示,WeWork2018年的营收和亏损双双翻了一番。这意味着,这个创立9年的共享“独角兽”依然处于跑马圈地的状态,盈利似乎还不在WeWork的考虑范围内。

上周(3月18日-24日),杭州市商品房成交3007套,成交量环比前一周增加64.5%。其中,住宅成交2176套,环比前一周增加61.9%;商铺成交145套,环比前一周的110套增加31.8%;写字楼(含酒店式公寓)成交686套,环比前一周的373套增加83.9%。上周住宅成交均价..

上周(3月11日至17日),杭州市商品房成交1827套,环比前一周增加45.2%。其中,住宅成交1344套,环比增加45.8%;商铺成交110套,环比前一周的55套增加1倍;写字楼(含酒店式公寓)成交373套,环比前一周的281套增加32.7%。

延中大楼的前身,是杭州市政府综合办公楼,市属机关事业单位在这里办公了近20年。如今,延中大楼即将完成从“政府办公”到“商业办公”的华丽转身,以甲A级标准办公园区的全新形象投入市场。

3月4日至10日,杭州市商品房成交1258套,成交量环比前一周下降30.3%。其中,住宅成交922套,环比前一周下降23.1%;商铺成交55套,环比前一周的194套下降71.6%;写字楼(含酒店式公寓)成交281套,环比前一周的321套下降12.5%。

记者发现,酒店整层出租成为写字楼并非个例。以坪效比(每平方米面积可以产出多少营业额)计算,酒店出租楼层获得的收益要小于按天计价的住宿业务收益,但是却能令酒店获得稳定的现金流。

神鲸空间是由阿里巴巴智慧建筑事业部联合良仓加速器打造的智能创新高端空间。开业仪式上,阿里巴巴智慧建筑事业部负责人汪涛表示,“阿里中心·滨江园区是阿里巴巴在杭州区域的首个开放型产业社区,神鲸空间是产业社区最核心的载体。”

2月25日至3月3日,杭州市商品房成交1805套,成交量环比前一周增加23.6%。其中,住宅成交1290套,环比前一周增加9.4%;商铺成交194套,环比前一周的62套增加213%;写字楼(含酒店式公寓)成交321套,环比前一周的220套增加45.9%。上周住宅成交均价25529元/..

最近,信息港小镇又迎来好消息。小镇将启动杭州湾信息港六期——南区块项目的建设。该项目位于萧山经济技术开发区市北区块,五七直河以东,建设二路以南、金二路以西、建设一路以北,总占地面积达10万平方米,将建七幢办公楼宇。

2月18日至24日,杭州市商品房成交1461套,成交量环比前一周增加33.7%。其中,住宅成交1179套,环比前一周增加22.4%;商铺成交62套,环比前一周的17套增加265%;写字楼(含酒店式公寓)成交220套,环比前一周的113套增加94.7%。上周住宅成交均价27338元/㎡..

2月11日至17日,杭州市商品房成交1093套,成交量环比前一周的14套有明显增加。其中,住宅成交963套,前一周仅7套;写字楼(含酒店式公寓)成交113套,环比前一周的2套有明显上升;商铺成交17套。上周住宅成交均价26804元/㎡,环比前一周上涨26.1%。

戴德梁行中国区写字楼部主管、高级董事沈洁表示,从业主的角度来看,在许多市场中,供应紧张和随之而来的租金上涨很受业主们欢迎。她认为,即使在这些市场中,租户仍然有很多租赁机会,特别是在最近有大量新增供应的新兴市场。

日前,仲量联行在杭州嘉里中心发布2018年度杭州房地产市场回顾及2019年展望。报告显示,2018年杭州甲级办公楼市场需求在过去一年呈现进一步多元化的格局。

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