当前位置 > 楼宇经济 > 写字楼市 > 浏览文章

城市转型 上海写字楼的春天来了

  • 杭州写字楼网
  • 2013/9/13 13:39:45
导读:  近日,“上海写字楼的春天来了”成为城市热点话题,并使得写字楼市场大受买家关注。其中,由世界500强企业、上海本土地产老大绿地集团在滨江核心地带打造的5大写字楼项目更是成为市场焦点,绿地汇中、绿地

  近日,“上海写字楼的春天来了”成为城市热点话题,并使得写字楼市场大受买家关注。其中,由世界500强企业、上海本土地产老大绿地集团在滨江核心地带打造的5大写字楼项目更是成为市场焦点,绿地汇中、绿地中心二期、绿地北外滩中心等5大项目产品极具价值潜力,其或将成为引领上海写字楼市场的标杆作品。

  城市转型写字楼的春天来了

    当前,随着去年十二五巨臂规划的发布,上海城市发展已然进入了转型的关键时期,自贸区设立、大力发展第三产业、努力提升第三产业的比重等成为经济发展的主要着力点。在此背景下,城市商务的进一步升级已经成为必然趋势,未来上海城市发展中商务需求将大幅上升,楼市将大量需求优质写字楼产品。

    有数据显示,随着上海第三产业比重在未来两三年内将上升到65%,上万家企业将诞生于这波结构调整中。权威机构更是据此预测,未来上海写字楼市场的缺口将高达4000万平方米,需求潜力极其巨大。也因此,在城市转型发展背景下,未来上海写字楼产品将迎来春天,并有望成为下一个“楼市黄金十年”。

  滨江闪耀成写字楼需求重地

    眼下,随着上海写字楼春天的到来,楼市中不少资深买家已经开始寻找潜力项目,核心板块的优质写字楼产品更是逐渐“升温”。这其中,滨江地带无疑是未来城市商务增长中写字楼市场的需求重地。

    众所周知,在上海,滨江一直以来便是城市商务的核心板块,目前除了已经声名在外的陆家嘴、外滩等商务地标外,徐汇滨江、北外滩航运中心等板块亦即将崛起。据了解,在上海十二五规划中,徐汇滨江将重点导入文化旅游、传媒、民航三大产业,北外滩亦将打造成世界级航运中心,未来几年这些区域将成为城市商务发展核心板块,写字楼市场需求可想而知。

  绿地5大项目为买家提供资产机遇

    据了解,在城市商务升级,写字楼市场需求巨大的背景下,上海地产老大绿地集团早已洞悉先机,在滨江核心板块提前布局,打造绿地汇中心、绿地中心二期、绿地北外滩中心等5大优质写字楼项目掌控城市转型的资产机遇。

    其中、绿地汇中心、绿地中心二期位居徐汇滨江,产品不仅地段位置优越、交通便捷,更是市场难得的价格洼地,在徐汇滨江打造东方梦工厂、西岸传媒港等利好下,投资价值可想而知。而绿地北外滩中心位居外滩—北外滩—陆家嘴围合的黄金三角区,是区域极其稀缺可售的5A甲级写字楼,未来发展潜力亦不容小觑。

关键词:上海写字楼,写字楼市场
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:新闻晨报
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布