2013年伊始，甬城各家银行对首套房贷的态度有所改变。记者调查我市近20家银行发现，有8家银行在基准利率上最低能打到八五折，5家银行实行基准利率上打九折。

    行情：多家银行给出八五折优惠

    记者了解到，目前已经有工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、宁波银行、邮政储蓄银行、恒丰银行、汇丰银行8家中、外资银行能实现首贷基准利率八五折的优惠利率政策。

    就放款时间而言，大多数银行表示，年初贷款额度比较充足，一般半个月左右；手续齐全的话，最快一个星期就能放款。

    此外，外资银行也加入到了首贷打折的行列。记者了解到，目前恒丰银行、汇丰银行也可以实行基准利率八五折优惠。

    在首套房贷九折优惠的阵营中，记者了解到，目前有中国银行、兴业银行、浦发银行、华夏银行、广发银行5家。

    广发银行一家支行个贷工作人员表示，楼盘不同，对客户的优惠也不同，一般情况下，首套房客户均可以享有九折优惠。

    中行市分行营业部一位工作人员表示，只有优质客户才能获得九折优惠。具体何谓“优质”？该信贷人士解释说，经过该行综合评定才能确定。

    也有银行个贷人士表示，只要征信记录良好，针对普通客户亦能实行九折优惠政策，“不过近来办贷款的客户比较多，我们的工作人员有点不够用，所以可能放款时间要超过一个月。”一家银行海曙支行的个贷经理说。

    说法：没赚头，只为留住优质客户

    “首套房八五折利率，据我们银行的测算，基本上是保本。”我市一家银行零售业务部负责人说，目前五年期以上贷款的基准利率是6.55％，打完八五折后仅为5.5675％，而五年期的银行定期存款利率为4.75％，如果存款数额大，利率还可以实行议价，最多上浮10％，即5.225％，“如果加上人力等成本，没什么赚头。”该人士说。

    “我们去年首套房贷利率优惠为九折，今年很多银行开始打八五折，优质客户流失让我们备感压力，”农行市分行个金部相关负责人向记者表示，该行今年首套房贷优惠有所松动，目前部分优质客户可以打八五折。