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杭州临平新城:城有“城品” 崛起的杭州时尚创新高地

  • 杭州写字楼网
  • 2018/11/21 9:37:05
导读:如同施展了魔法般,从一片阡陌从横的原生态田野,到成为余杭创新发展的主力军,再到支撑起中国时尚版图中的“杭州板块”,临平新城奇迹般崛起,绽放出夺目光彩。

    1978年,改革开放的大潮初起。

    经历了40年的实践,那些具有丰厚历史积淀,因一产而兴、一业而旺的城市,焕发了勃勃生机;在科技与创新的有力支撑中,不仅诞生了新的机遇,也让传统优势产业走得更远,人民生活更加美好。

    在这之中,有一座城市不得不提,那就是——临平新城。

    如同施展了魔法般,从一片阡陌从横的原生态田野,到成为余杭创新发展的主力军,再到支撑起中国时尚版图中的“杭州板块”,临平新城奇迹般崛起,绽放出夺目光彩。

    以“时尚”之名,与世界对话

    定位“时尚”产业,对于临平新城而言,是顺理成章的。

    紧邻杭州新四季青、乔司服装加工区,与海宁皮革城咫尺之遥,临平新城借得天独厚的区位和服装产业优势,将时尚、艺术、创新融入传统中,用“时尚”重构传统服装行业,赋予其新生命。

    踩准了时代发展的节拍,2015年,艺尚小镇应运而生,并逐渐由内而外、由点及面地撬动起整个杭州时尚产业板块的有机更新。

    布局文化、艺术、历史、瑞丽四大时尚街区,高标准建设运营文化艺术中心、国际秀场,建成东湖绿道等配套……短短三年,曾经的浩淼滩涂华丽转身,成为中国服装行业“十三五”创新示范基地、中国服装·杭州峰会及亚洲时尚联合会中国大会的永久会址。

    如今熠熠生辉的艺尚小镇已被正式命名为第二批省级特色小镇,累计完成投资80.57亿元,实现营收148亿元、税收9.35亿元,引进创新型服装区域总部31家、时尚类企业405家,奔竞在特色小镇建设的潮头。

    可以说,现在的临平新城,用艺尚小镇奠定了“东方米兰”的时尚先锋地位,成为杭州时尚文化世界窗口,正与世界对话。

    今年以来,临平新城陆续招引了全球设计师集成平台D2C、国内最大互联网娱乐人才服务平台“美空网”等一批平台型第三方服务企业,将时尚产业中的各环节进一步串珠成链,实现与国外资源的互联互通,以期引领国际时尚产业发展新方向。

    “要在国际时尚舞台上获得更多话语权,光有平台还不够。”临平新城相关负责人表示,为了更好联通国内外时尚产业的交流沟通,临平新城以艺尚小镇为依托,主动对接“一带一路”国家战略,成功举办了亚洲时尚联合会中国大会、中国服装杭州峰会等重大活动,累计接待来自美国、法国、意大利、加拿大、韩国、墨西哥、南非等40余个国家和地区,以及全国各地的18000余时尚从业者。

    今年8月,艺尚小镇启动建设中国服装设计师南方培训中心,整合国际时尚学院、国内服装高校力量,集聚全国知名、新锐设计师资源,共建时尚产业人才培养合作基地。同时,先后引进亚洲设计师中国基地、港澳青年实习创业基地、韩国3D服装设计总部等一批平台,打造国内外设计师交流学习实践的大本营。

    “立足自身区位、创新数字经济优势,我们要发挥出强大的产业、人才、文化聚合效应。”临平新城相关负责人说,接下来临平新城还将主动对接驻沪国际时尚资源,深挖上海“金矿”,加快中国服装科技创新研究院、服装产业创新服务综合体建设,促进服装、时尚产业与数字经济的深度融合。

    向空间要效益,打造科技型楼宇

    站在西子国际的32楼,从这里看迎宾路,是一个绝佳的视觉。对面,美莱国际与其遥遥相望,路口车水马龙……这里,是年初进驻临平新城的亨石加速器,而32楼一整层,就是亨石加速器正大力培育的项目——浙江大境筑科技发展有限公司的办公场所。

    “建设数据整体应用解决方案是这家公司的主要产品,运用IT+IOT+可视结构化数据库+建筑行业逻辑算法的技术手段,为建设业主提供全新数字建造带来颠覆性的用户体验。”在亨石加速器创始合伙人张晶看来,大境筑是一个极具发展潜力的初创型产业互联网项目。

    “像这样的企业,他们更需要的是资源。”张晶说:“加速器就是他们的‘企业管家’,利用楼宇空间、完善全产业链服务体系、对接产业及资本等资源,我们为企业营造信息畅通、资源多样化的赋能平台,提供技术、财税、战略、法务、政策等覆盖全生命周期的增值服务。”

    在亨石加速器的“牵线搭桥”下,大境筑与中科院、清华大学技术团队达成意向合作,为快速发展做好技术人员储备工作,预计全年营业收入将达3000万元。

    除了大境筑项目,亨石加速器这位“企业管家”还“管着”优路科技等27家产业互联网、文创创意等领域的优质成长企业。“加速器一期约6000平方米,目前项目进驻率已达90%以上。”张晶说,亨石加速器二期位于IFC,面积约3600平方米,将于12月正式启动,“我们正在谈5个符合临平新城产业导向项目,计划将其引导进驻加速器二期。”

    以给企业成长提供全生命周期服务链为起点,重点打造优质的的赋能平台,依托亨石投资落脚于基金支持,落脚于基金投资,亨石加速器以“企业管家”的身份构建“基金+服务”的新型孵化模式,也正是临平新城实施大孵化器战略,打造全域创新的现代化科技新城的重要实践。

    如今,放眼整座新城,从迎宾路上的西子大楼、IFC互联网金融中心、商会大厦,到南大街的时代一号楼、理想国际大厦、八方杰座、南苑发展大厦,再到永安大厦、金鑫大厦、深川大厦、艺尚中心一期8号楼、新远大厦等,一幢幢拔地而起的高楼,集聚着越来越多的信息流、资金流,研发中心、运营中心……

    向“空中”要资源、向“高度”要效益,临平新城要生动诠释楼宇经济发展的升级变化:

    以迎宾路沿线和东湖周边为重点,以引进、发展产业互联网、科技时尚产业楼宇、企业总部为目标,努力打造研发创新与新兴产业一体发展、高科技产业与生产性服务业融合发展的创新型经济新引擎;

    围绕数字经济、文化创意、生产型服务业,启动建设浙商科创总部园区、数字经济产业孵化园等引领项目,将九乔国际数字商贸城打造为科技创新的引领地、文创发展的示范地、浙商总部的集聚地,成为杭州城东智造大走廊的重要节点;

    强化政府主导,加大对已建成优质楼宇空间的返租力度,核心区19幢楼宇在今年已租5万平方米的基础上再新增政府主导楼宇,引进产业互联网科创加速器,推进创新型产业培育……

    可以说,筑就余杭创新经济新高地,临平新城正大力发展以科创、文创为核心,以要素创新为动力,以“孵化器—加速器——总部基地”为路径的创新型经济,不断释放产业先锋动能,引发的“创变”潮流风头正劲。

    厚植人才沃土,旖旎了一座城

    一座城市让人驻足的原因,也许是美食,也许是夜色,也许是其他。但当一个人决心留下来时,触动他的,更多的是对这座城市的情感。

    随着时尚产业的有效导入,临平新城高辨识度地铺就了城市的发展底色,以开放包容的心态为时尚梦想筑巢。

    慢慢的,临平新城也成为了一座自带“人才流量”的城市。

    目前,新城已引进高层次人才48人、院士级领军人才2人,拥有国内外顶尖设计师24名,其中金顶奖设计师5名、中国十佳设计师13名,时尚设计人才总量位居中国同类园区首位。

    关于人才集聚,临平新城的取胜之道就在于人才工作的平台、环境和政策形成的良好口碑效应和强烈的人才磁场引力效应。

    2017年,余杭推出人才新政十条。以此为基础,临平新城结合艺尚小镇实际情况,按照资格条件、享受权益、文件依据等要素,形成了100多条产业与人才政策汇编要点,同步编制了简版说明书,并相继推出了1.1万平方米的人才公寓。

    校镇联动也为临平新城输入了时尚力量。与中国美术学院、浙江理工大学等达成长期合作,现已挂牌成立5个创业实践和孵化基地,吸引了600余名原创设计师。同时,新城还建立了知识产权保护平台,保护设计成果及合法权益,为设计师营造安心的创作环境。

    此外,不断完善的城市配套设施,也拉开了临平新城的骨架。

    迎宾路沿线余之城、银泰城、欢乐城三大综合体陆续开业,涵盖餐饮、零售、文化、娱乐等多种业态,为市民宜居生活注入精彩;北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、浙江大学附属第二医院余杭分院等一批高品质配套紧跟,为城市综合实力增添亮眼底色;完成道路126条450公里、绿道18公里、绿地50万平方米建设,建成东湖绿道、夜景亮点工程,提升城市“颜值”……

    临平新城的建设者们认为,在这里,生活与城市建设必须相得益彰,“非常全球化,又非常本土化,像是斑斓的调色板,恰如其分的融合在一起。”

    接下来,临平新城将围绕点轴状圈层式开发,着力打造西区块新中心、新引擎;同步“三路一环”通车,打通产业互动、要素互通的主动脉,全面完成迎宾路整治,打造产城融合的门户大道;高品质推进翁梅公园等特色主题公园建设,加快成型10分钟绿地公园圈……

    人有人品,城有“城品”。今天的临平新城,不仅保存了那些精致、和缓、温文尔雅的精神,又不断生长、融合、突破,形成了独有的城市美学。传统产业的厚重底蕴与时尚前沿的创新精神,让这座城市在经济发展与“诗意存在”之间找到平衡,以更好、更新的姿态迎接着八方来客,续写着更为动人的新篇章。
    (原标题:临平新城:城有“城品”,崛起的杭州时尚创新高地 文:白赟、虞倩)

关键词:临平新城,楼宇经济
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