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深圳写字楼租金同比上涨了2.6%

  • 杭州写字楼网
  • 2013/6/5 15:47:08
导读:  记者从深圳市出租屋综管办对外发布的2013年房屋租赁指导租金中获悉,今年深圳的租金继续呈缓慢增长态势。与去年同期相比住宅上涨了3.7%,写字楼同比上涨了2.6%,商业类同比上涨了0.5%,厂房仓库类同比上涨了1.9%。

  记者从深圳市出租屋综管办对外发布的2013年房屋租赁指导租金中获悉,今年深圳的租金继续呈缓慢增长态势。与去年同期相比住宅上涨了3.7%,写字楼同比上涨了2.6%,商业类同比上涨了0.5%,厂房仓库类同比上涨了1.9%。

  深圳市出租屋综管办有关负责人表示,2013年度房屋租赁指导租金按街道行政区域划分,各管理所在辖区范围内根据租金标准再划分成若干地段,建立相对固定信息采集点,便于正确反映各地段租金价格的真实水平和变动趋势;采取纵横结合、多点采样的办法,纵横交叉选点,根据不同楼层、朝向等差异均衡选点,以保证指导租金更具代表性。

  “租金指导”将全市出租屋分为住宅、办公、商业、厂房和仓库五大类。

  业内人士指出,今年深圳住宅价格仍维持在较高水平,一手买卖市场略微回暖,但二手成交市场交易量明显下降。住宅整体租金呈普涨态势,除了国家政策的影响外,深圳部分路段进行旧城改造,大多数拆迁居民希望能在片区附近找到租赁房屋,以度过安置过渡期,也造成部分区域供求关系失衡。另外受上半年小学一年级、初一学生申请学籍需要的影响,学校周边住宅类房屋租赁成为热点,促使租赁成交量上升的同时也导致租金上涨。

  另据深圳房地产信息网监测,2013年5月深圳市一手商业共成交40538.68平方米/505套,成交面积环比增超5成,同比增加62%,商务公寓依旧领衔商业成交市场。深圳一手写字楼方面,5月成交11589.59平方米/62套,环比增近47%,同比暴增超262%,写字楼充足的供应量是成交剧增的主因。

关键词:深圳写字楼,深圳写字楼租金,深圳房屋租赁指导租金
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