当前位置 > 楼宇经济 > 综合体 > 浏览文章

广州商业地产受青睐 投资前景看好

  • 杭州写字楼网
  • 2011/9/22 16:51:23
导读:  广州楼市在调控政策下,普通住宅投资受限制,房价涨幅得以控制,成交遇冷。此间多位业内人士21日受访时表示,今年9月份前广州公寓、商铺、写字楼等商用物业成交量、出租率、租金都呈上升趋势,具较好投资前景的商业

  广州楼市在调控政策下,普通住宅投资受限制,房价涨幅得以控制,成交遇冷。此间多位业内人士21日受访时表示,今年9月份前广州公寓、商铺、写字楼等商用物业成交量、出租率、租金都呈上升趋势,具较好投资前景的商业地产项目受到开发商青睐。

  房地产开发商富力地产公司投入商业地产较早,据其营销策划部总经理方伟翔介绍,公司此前在商业、酒店等方面的投资,目前已逐步迈进回报期,公司盈利水平、财务状况今年都达较好状况。

  合富置业首席市场分析师龙斌表示,限购政策促使不少资本流向商业地产,广州商业地产成交量、租金的上升去年就已开始,持续至今。在广州政府对加快经济发展的支持引导下,商业地产随之步入快速发展期,目前商用物业仍为较可靠的投资途径之一,尤其是高质量的商铺、公寓、写字楼,因其投资前景好、增值回报理想,吸引不少资金。

  龙斌介绍,商铺、写字楼属于大宗投资,投资者应考虑自身资金状况,若资金紧张却投资较大,未来就可能面临资金周转不灵的问题,商业物业投资还需考虑其空置的风险。

  来自广州市国土房管局的统计显示,该市今年8月新建房网上签约中,商业楼均价为32226元每平方米、写字楼为22888元每平方米;相比去年8月, 商业楼均价为18218元每平方米、写字楼为21490元每平方米。商业地产的吸引力在其均价升幅中可见。

  广州市国土房管局副局长黄文波称,该市今年接下来的3个月会继续加大商服用地供应,今年商服用地总供应量预计比往年增5成左右。

关键词:广州商业地产,广州楼市
  • 返回顶部
  • 责编:8037
  •        
  • 浏览:
  • 来源:中国新闻网
[声明]文章仅供学习交流,如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
最新发布