香港恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗称，商业地产有几个方面的成功要素。

    第一，必须有耐性。做房地产商，好多人都以为必须是一个很快很快的行业，必须对市场的脉搏把得很准，要很快很快。我不否认，有时候是要很快。但是，更多的时候千万不能快，要慢得不得了。

　　第二，一个好的房地产商必须有相当全面综合的专业知识，需要时间来累积经验，也需要我们用谦卑来总结经验。

　　唯有具备以上要素，才能具备好的房地产企业文化，因为经验在人的脑子里。

　　陈启宗最后表示，长远来说，中国房地产绝对是可持续的，机会绝对是有的，问题是在机会来临时，你和我还在不在？