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对商业地产的一次理性分析:用心挑选谨慎投资

  • 杭州写字楼网
  • 2011/9/14 10:06:05
导读:    在杭州的房产江湖里,一直流传着各种各样有关商业地产投资的“传奇”:某萧山老板早年“斥巨资”购进四季青商铺数套,如今仅靠一年上百万元的租金回报,就够一家人吃喝不愁、开豪车住好房;某

    在杭州的房产江湖里,一直流传着各种各样有关商业地产投资的“传奇”:某萧山老板早年“斥巨资”购进四季青商铺数套,如今仅靠一年上百万元的租金回报,就够一家人吃喝不愁、开豪车住好房;某温州投资客一年来两次杭州,为的就是倒腾手中握有的几层写字楼。据说他在杭州有一套别墅,全是这两年靠出租写字楼及厂房所获的收益购买的……

    当然,这些“传说”并非事件的全部真相。由于商铺、写字楼等商业地产不同于普通的住宅物业,具备“经营”、“投资”等属性,被不熟悉其中道行的人蒙上了一层神秘的面纱:“商铺一套,吃穿不愁”的俗话,于是在民间愈传愈盛。

    此外,在房地产市场开发日益增速的今天,酒店式公寓这种既有“出租回报”,又具备“日常居住”功能的跨界产品,也在大行其道:今年以来,钱江新城、大城西、城东新城、下沙等热门的居住板块,都有酒店式公寓类产品面市,且销售势头直逼住宅。前段时间,都市快报、快房网联合保利地产推出的湾天地“千人增值购”活动,7天时间组了2个千人团、排队摇号重现江湖,则再次验证了这种“类住宅”产品的受欢迎程度。

    作为“非限购地产”行列中的重要一员,本期快房快报,我们将对近来大热的“商业地产”,进行一次全方位的“解剖”:尝试找到对商业地产购买、投资略有心得的人,解析“限购令”下杭州商业地产的市场表现,告诉你商业地产的市场前景及存在着的市场风险,介绍一批优质的杭州商业地产项目,同时,为我们在周末举办的“非限购地产置业节”吆喝一把。

    希望这种理性的“解剖”,会让你对商业地产这种“非限购”产品,有一个更加清晰的了解。

    快房网预言帝“刀口邵”,对商业地产投资曾经有一句名言:用心挑选,谨慎投资。我们用这句话,来为商业地产的选购做一个总结。希望有意购买该类产品的你,能在本周末举办的“非限购地产置业节”上,挑选到称心如意、堪比“传奇”的房产。

关键词:出租写字楼,杭州商业地产,商业地产投资,酒店式公寓
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