北京：地铁站点修好，我要提房租了

　　钱先生 律师，在建外SOHO写字楼工作，在中关村苏州街附近买了一套小户型房子出租，规划中四号线苏州路站就在旁边，北京地铁四号线7月份就要通车。

　　我自己原先有一套房子，前两年又在中关村苏州街那边买了一套六十多平方米的房子，当初纯粹就是考虑投资，因为我听说那里马上就要建地铁四号线的站点了，所以我想那个地方的房子绝对有投资价值，当时那里的房价就已经有8000元/平方米左右了，我看了半天，就买套60多平方米的房子，建筑年份在1989年，中介公司的经纪人也是极力推荐。

　　买这个房子，我也是看好这里的区块优势，我的房子就在人民大学西门边上，旁边有很多学校，居住氛围比较好，到时候还能出租给附近的学生。

　　买了以后，由于是规划中地铁四号线周边的楼盘，再加上北京这几年房价一直在节节上升，每次翻到报纸上中介公司的二手房广告，我们这一带的房子价格也总是节节上涨，所以报纸的二手房房源版面成了我最爱看的版面。

　　现在我的房子已经租出去，目前的租金是2000元/月，今年7月四号线就要通车了，我这边的房租当然要提高了。原先住在那里的小姑娘跟我说能不能续租，我要求租金提高到2500元/月，说实话，我还巴不得她不要续租，这样我的房子就挂个3000元/月的租金，相信照样可以租掉。

　　广州：真后悔没买番禺的房子

　　贺小姐 现在宝洁公司采购部门任职，租住在广州市中心的体育西路，去年在海珠区买了一套120多平方米的房子，楼盘旁边就是即将开通的广州地铁八号线。

　　我现在住在广州市中心的体育西路，周边就有个地铁站，去上班只要5分钟就到了，这是我租的房子。

　　广州的地铁非常新，站点也没有上海那么多，车厢里人比较少，而且许多站点都有防护栏，管理得比较严格。

　　一年前在地铁八号线附近买了一套120多平方米的房子，位于海珠区的光大花园，这个楼盘旁边就是正在施工中的地铁八号线。到了2008年底，地铁八号线就要通到我们这里来了，而且我们这边还有一条城际快速轨道交通广佛线，连通广州到佛山。

　　一年前买这个楼盘的时候价格在8000元/平方米左右，由于是期房，而且我们这一期的也已经全部卖完了，所以我的这套房子到底涨了多少我也不清楚，最近该楼盘开了一批一线江景房，价格在15000元/平方米，我们这一期是看不到江的。所以跟这批房源没有可比性。

　　我的很多同事买的番禺那边的房子全部都赚翻了，原先价格在4000元/平方米左右，现在价格都涨到了6000元/平方米，真是后悔当初没有买番禺的房子。当初我记得我们这边的报纸还做了这么一张照片，一个光着脚、满腿是泥的农民走进崭新的地铁车厢里，因为番禺那个地方原先就是农村，现在却有很多城里人到那里去买房子了，而且那边许多楼盘都开发了，这个区块很快就起来了。从番禺到广州市中心，只要15分钟就够了。

　　上海：每天两小时，跨越上海城

　　朱先生 某广告公司文案，工作在徐家汇，家住在地铁二号线附近的万邦城市花园，每天坐两小时地铁去上班。

　　我是2004年在上海买的房子，就在龙阳路站旁边的万邦城市花园，买的时候主要是因为这里离我老婆上班的地点比较近，此外因为楼盘旁边就有地铁站口，非常方便，所以就选择了这个楼盘。在2004年的时候这里的价格就已经到了11000元/平方米，那个时候掏出一大把一大把的钱真是心痛啊。

　　房子买来以后，本以为有地铁去上班应该很方便，结果却发现一点也不方便，我工作的地方在徐家汇，每次去上班，先坐二号线到人民广场站，再换乘一号线到徐家汇，一趟下来居然要两个小时，单位每天八点半上班，结果我每天六点半就要出门，坐着地铁几乎跨越大半个上海城。

　　我非常不喜欢上海的地铁，人多，混乱，而且我每次上班回家都是在高峰时间，车厢里都是人。人海型的地铁想必每个来上海的人也都知道，简直就是沙丁鱼罐头，通常情况下，对方的眼睛离你鼻子的距离大约只有十厘米，就这样鼻子对鼻子，眼睛对眼睛的，非常不舒服。早晨就与一群睡眼蒙眬的上班族挤地铁，下班与一群一脸疲惫的上班族一起回家，想想一天就这样过去了，这样的情景总让你觉得上海是一个压力很大、非常疲惫的城市。

　　我的房子到现在为止也没有涨多少，实在不知道为什么，后来咨询了一些做房产的朋友，才知道买地铁房一定要在地铁刚开工的时候买，第一年涨价最明显，到了第二年，因为地铁快造好了，价格又会跳一跳，而到了第三年，地铁概念都被透支了，等到地铁造好以后，就没有什么升值空间了。

　　我的问题只与地铁、房产有关

　　但他们的回答却让我看到了他们整个的生活

　　因为地铁的关系，采访了在三个城市打拼的三个都市人，有的是我大学同学，有的是朋友，有的是朋友的朋友，我的问题只与地铁与房产有关，但他们的回答却似乎让我看到了他们的整个生活。这真的很有意思，也许地铁就代表一种生活。

　　上海的朱先生，他每天都要花两小时坐地铁去上班，再花两小时下班，他的经历一直被朋友圈里的人津津乐道，以至一听说我要写地铁，他的朋友马上略带揶揄意味地推荐他，“你就采访他吧，每天花四小时坐地铁上下班，横跨大半个上海。”从他的回答中可以想象，每天从二号线换到一号线，与职业男女们挤在沙丁鱼罐头一般的地铁车厢里，努力要在这个城市拼出一片天，压力有多么大，“看看上海地铁，你就知道这真是一个疲惫的城市。”他这样说道。

　　而有的人也指望地铁能够让他们发一笔小财，生活在广州的贺小姐就非常后悔当初一来广州没有像身边的同事那样买番禺的楼盘，那里正好是地铁经过的地方，结果，两年时间房价涨了2000元/平方米，好在贺小姐在一年前已经买了套地铁旁的楼盘，虽然买的时候要8000元/平方米，但升值空间很大，因为地铁八号线就要开通了，而北京的钱先生更是没白姓这个“钱”字，他的房子周边的站点今年7月份就要竣工了，他马上要求房客到时候续租租金要上涨500元/月。

　　在采访中，发现这样一个现象，地铁对周边房价的影响主要是在地铁站开始施工的时候，“一年一提价，造完就没戏。”有一个采访对象这样总结地铁对周边楼盘的影响。我的大学同学听说杭州地铁要开工，立马怂恿我去买地铁站旁边的房子，“到时候肯定涨的。我都想来杭州买套房子投资了。”她这样说道。