国务院日前出台十项措施促进经济增长，对此上海房地产经纪协会副会长、春之声置业集团有限公司董事长朱大鸣表示，国务院再发令箭，楼市回暖指日可待。

　　朱大鸣在博客撰文指出，如果说2008年前三个季度的楼市像冬天似的瑟瑟发抖，那么2008年冬天就个暖冬的楼市。货币从紧时代已经过去，国家实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，更是为下一个黄金十年的开启了一扇大门。

　　中央电视台10月10日新闻联播报道，国务院在北京召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议。国务院总理温家宝发表创世纪的重要讲话。他指出，为应对国际金融危机对我国经济带来的不利影响，党中央、国务院近日作出决定，要实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的促进经济发展的政策措施，努力保持经济平稳较快发展。

　　朱大鸣表示，特别指出的是，中央也明察秋毫的看出一年来中国房地产市场一直处于成交低迷期，这给中国的经济发展陷入了被动。为此温总理指出，出台扩大内需促进经济增长的十条措施，对于克服当前的困难和保持长远的发展都具有重大意义。实施这些措施，总的要求是，出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实。

　　朱大鸣说，对于今后房地产市场的总基调是要促进房地产市场平稳健康发展。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场。继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易。　　这给房地产08年来一直处于交投不活跃，疑惑不定、信心不足的市民一阵强心针；这也将为普遍性的房企资金面的高强度压力予以减压，也回击了那些闭着眼睛不顾实际的恶意唱衰楼市者。会议肯定了房地产业是国民经济的支柱，对金融业的稳定和发展至关重要。如果楼市低迷下去，很可能倒逼经济和金融市场。因此，管理层救楼市不是在托房价，而是在刺激经济。

　　朱大鸣表示，中国经济不应该也没必要为来自大洋彼岸的美国而付出沉重代价，“我们应该积极行动起来，共同把这个经济搞上去”。这就需要信心，因为“信心比黄金更重要”，在中国经济遭受前所未有的动荡期，作为国人更要齐心协力共同来振兴中国的经济，共同把房地产行业健康、持续、稳定地发展下去。

　　朱大鸣还用数字说明楼市已经有回暖迹象，他说：“上海是中国楼市风向标，在新政不断鼓舞下，被压制已久的购房需求又开始舞动起来了。上海楼市最近几天出现了早春般暖意。据上海网上房地产统计11月5日405套，11月6日486套，11月7日400套。上海楼市又重现排队买房的现象，88套房源，而在现场却吸引了600户家庭前来参加购房摇号。这是在上海宝山区的一处楼盘，出现了盼望已久的排队购房喜庆场景。”

　　朱大鸣最后预测，随着新政的不断积累，国务院对于房地产调控态度的日益明确，这将为楼市回暖带来一缕缕强劲的东风，相信房地产市场经过这一轮的调整，会更加健康稳步地向前发展。