在10月30日举办的“2008中国地产金融年会”现场,万科地产副总裁丁长峰表示,在这个“严冬”请大家略微多穿一点衣服,不要对明年抱有任何的幻想。
丁长峰说,从去年年底到金融危机爆发这段时间,万科采取的行动,可能大家不是很理解,甚至社会上有很多质疑的声音。但是十月份之后,越来越多的人还是非常理解万科过去一年里采取的行动。前几天公布了万科上一季度的季报,应该说万科是中国地产里今年第一个销售额超过三百亿的,但是这个没有达到年初的目标,可能所有的公司都没有达到去年的目标。
丁长峰表示,过冬,安全肯定是第一位的,降低我们的存货,降低开工面积;第二是要跑赢占有率;第三是要思春,有了冬天,要看到冬天之后的春天。问题是熬过一个冬天的时候,春天来了还能否发展。房地产投资在过去三年内靠的是外延式的增长,现在要思考的是做到内延式的增长,这个也是万科正在思考的。