问：宏观调控后国内房地产市场走势如何？

　　答：我的判断是中国的房地产市场将会有较长时间的持续繁荣。

　　大背景是因为我们处于一个变革的时代，人的价值观、消费观和支付能力都在变化。其次，中国社会的发展趋势是城市化，居住在城市的人，想要居住条件更好；那些不断从农村进入城市的人需要房子，这种城市化进程的潮流都会促成旺盛的需求；供应方面，由于土地供应由政府控制，这样政府可以调控商品房供应量，从而能整体上把握房地产市场长走趋势。

　　上海城市的经济地位在相当一段时间里是不会被任何一个城市取代的，因此我长期看好上海房地产市场。

　　最近央行小幅度加息对资质良好的企业而言并不会构成多大影响；对于住房有真正需求的人而言，也不会放弃对不动产升值保值的心理预期。

　　问：下一步开发企业如何发展？

　　答：资金的快速周转和规模经济效益是开发商能否走好走强的关键。

　　近来海外投资者非常看好内地房产市场，复地抓住时机同荷兰基金建立了合作关系，目的就是寻求企业发展价值的最大化。海外的房地产基金，有100多年历史，他们积累很多经验和规则，跟他们接触，学习他们成熟的管理经验，能给我们的项目开发带来新的角度和启发。

　　当然我们同时要注重自身的财务安全，并通过多项目的运作来安排资金的流动，抓住目前房地产产业整合的机会，通过收购、合资和业务联盟获取更多的发展机会。