成都市商务局昨（27）日正式发布《成都商务写字楼等级指导标准》。这个由戴德梁行、仲量联行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、高纬环球“六大行”在全球范围内首次合作的成果，同时也在行业内实现了零的突破———目前全世界还没有一个对商务写字楼等级统一的定义和标准。

　　“六大行”的此项创举，从地理位置、硬件设施、物业管理、人性化、商务配套等6个方面，对顶级写字楼、甲级写字楼以及乙级写字楼进行了界定。

　　“六大行”负责人均表示，成都达到标准的顶级写字楼可谓凤毛麟角。除对地理位置等做出要求外，标准还专门将顶级写字楼的产权做了限定：只租不售。这是否会影响成都市顶级写字楼开发的积极性？第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司董事总经理胡裕华表示，国外80%以上的顶级写字楼采取的都是只租不售的方式。只租不售指的是不建议零散销售，因为这样会因有多个业主而带来诸多不便。但是，如果是整体销售，反而可以促进发展，提高等级。

　　成都市商务局相关负责人表示，此次指导标准的出台开发商可以参照进行市场开拓，商务部门近期不会搞具体评选。