高力国际最新研究报告显示，2007年第四季度，广州市有四栋甲级写字楼落成，分别是天誉金融大厦、合景国际金融中心、富力中心和中华国际中心，新增面积348413平方米。
　　其中，天誉金融大厦位于天河区林和中路，36层共有写字楼面积40613平方米，租金开价在每月每平方米21.68美元；合景国际金融中心位于天河区珠江新城，39层共有写字楼面积68000平方米；富力中心同样位于天河区珠江新城，共有写字楼面积120000平方米。以上三个新项目为了保证整个物业的品质，均采取只租不售的方式。中华国际中心位于越秀区中山三路，由兴盛房地产开发，共有写字楼面积119800平方米。

　　高力国际报告指出，本季度租赁市场的需求量保持平稳的增长，但大面积的推出必然给市场带来一定的压力，空置率上升至目前的18.93%；全市租金增长放缓，平均租金在每月每平方米19.38美元，较上季度微涨2.1%。

　　在未来的12个月内，广州甲级市场的新增供应主要集中在天河区，新增面积仅有13万平方米。由于甲级写字楼市场保持稳定的需求，高力国际认为，新增供应的减少必然使市场出现供不应求的局面，预计未来租金升幅介于5%-8%。