昨日，记者从市场上了解到，受二套房贷款政策影响，住宅投资受到了抑制。不少精明的投资客户将眼光转到写字楼的投资上，从而带动了写字楼价格的上涨。据中原地产相关数据显示，短短一年的时间，优质写字楼房源的每平方米单价就上涨了2000-3000元，目前在主城核心区已经难觅万元以下的甲级写字楼了。
核心区写字楼价格飙升
中原地产相关负责人称，“在去年上半年，解放碑的甲级写字楼的挂牌价格不少都在7000元-8000元。去年6月，一个客户在中原挂牌出售解放碑国贸中心3个单元写字楼，价格仅为7800元/平方米，仅仅比周边的住宅高几百元。而现在，价格已经涨到了10000元以上了。除了解放碑，主城其他核心商圈的写字楼价格也在上涨，如江北观音桥的“未来国际”的挂牌价也由今年年初的八九千，飙升到一万元以上。可以说在主城核心商圈，已经难觅单价10000万元以下的甲级写字楼了。”
空置率逐年下降
“国家的不少调控政策，主要针对住宅，住宅投资成本的提高，一些以前在重庆投资住宅的外地炒家纷纷转战写字楼。”该人士称。记者调查了解到，由于需求旺盛，重庆甲级写字楼空置率逐年下降，租金稳步上升，这也是写字楼价格坚挺的原因之一。
