一直以来，海珠区最热门的写字楼项目都集中在琶洲板块，而其他区域内甚少有高档专业写字楼项目出现。而随着广州大道南区域的众多专业市场逐渐成熟，该区域商圈对写字楼物业需求旺盛。记者在采访中了解到，广州大道南区域的写字楼市场近期高潮迭起，先是和平商务中心开售即迎来旺销，而9月份即将开工的大型商业及写字楼项目逸景商业城则为该区域带来新的亮点。

　　广州大道南区域前景看好据悉，目前位于广州大道南区域的“中大纺织商圈”产业链经济总量超过250亿元，市场规模和交易总量跃居全国第一，政府的规划今后将重点进行升级改造工作，并加大市场的品牌宣传、周边环境整饬力度和信息化平台建设，打造成为“世界布都”，将大大提升周边商居物业的含金量。有地产专家表示，该区域周边的布匹市场、装饰材料市场和汽车配件厂家能发挥强大的“磁场”作用，带动更好的行业进驻广州大道南。

　　在采访中，不少写字楼项目负责人都对该区域未来的发展前景看好。正在热销的和平商务中心有关人士就表示，海珠区政府搬到该区域后，将直接促进该区域的地产升值，带动写字楼租售。

　　和平商务中心展新貌位于广州大道南的和平商务中心一直是该区域写字楼市场关注的热点，随着国际轻纺圈的形成和新海珠区政府的迁入，即将落成后的和平商务中心在吸引传媒、印刷、广告、建筑以及工程等商家和企业进驻上具有优势，客源前景相当广阔。目前，和平商务中心已售出70%的货量，其中南楼更整体出售给一知名杂志社做办公楼。

　　记者在现场看到，该项目大部分排栅已拆除，外立面初现，时尚气派。该中心将推出全新90㎡的新户型，并在7-8月份进行1-3层裙楼的招商，其中1-2层招租，3层则出售，裙楼将引入酒楼、银行以及知名商业品牌。

　　据该盘工作人员透露，为了吸引投资者，他们正计划将部分178平方米的大面积单位分割成两套88平方米和89平方米的小户型单位，而这两套小户型单位都将拥有独立房产证，这样将方便投资者买下后分割出租和出售。

　　逸景商业城9月开工据有关人士透露，由合生创展巨资打造的逸景商业城将在9月份正式动工，该项目将带来大批写字楼单位。逸景商业城位于广州大道南和叠景路交会处，海珠区政府新址对面，是一座集大型商业中心与公寓式写字楼为一体的纯商业项目，定位为集购物、休闲、饮食、娱乐为一体的主题式商业中心。该商业项目以高档次的家居化、生活化消费为主，配合饮食、娱乐、休闲等配套功能，打造成特色鲜明、高档次的社区型商业中心，堪称“海珠区的天河城”。

　　据悉，该项目占地面积近8万平方米，建筑面积近26万平方米，建成后将打造成海珠区旗舰式的大型商业中心和写字楼中心。项目预计2007年9月份动工，2008年至2010年陆续建成投入使用。