据深圳市业内人士介绍，一些小面积的商务写字楼契合使用者的实际需求，能够有效地控制成本，尤其迎合中小型外资企业、港资企业设立驻深地区总部、研发机构或是营销机构、以及中小型民营公司创业和发展的需求。

　　据介绍，这些小面积的写字楼从50至100平米不等，并可根据企业需要自由分割。此外，不少小面积商务写字楼还拥有２４小时空调、独立电梯、电话、宽带直接入户，并集酒店式公寓、购物广场于一体，能充分满足创业型中小公司的商务需要。