一则颇受关注的埠外来音，让相对沉寂了近一年的本埠写字楼市场又寻得突破口。
   
　　继去年广州、厦门、深圳、上海、杭州等城市推出“住宅禁商令”后，北京也在近期发布“住宅禁商令”，规定（企业）登记注册时凡提交的《房屋所有权证》房屋用途为“住宅”的，《房屋所有权证》和购房合同中房屋用途表述无法辨别为住宅或商业用途的(如商住、综合等)，均不予以登记注册，理由是“住所使用用途为‘住宅’，不具备从事经营活动的条件”。
   
　　据说国内许多大中城市也正在加紧出台相关政策。虽然此令暂未落脚重庆，但分析人士指出，这极可能由地方政府行为升级为国家下一轮宏观调控的措施，成为一项全国性政策。
   
　　这一利好为写字楼开发者们增添些许眉头喜色，金秋的人气争夺战也借势隆重启幕———
   
　　本月23日开盘的地产大厦高调张扬“建设行业主题式写字楼”的特色，发力北部新区的驰城国际首创商务新概念———产业商务。申基·会展国际以畅享五星级酒店式物业服务为金字招牌，茂业东方时代成功抢占江北商圈的商贸金三角，位于解放碑十字金街要塞的万豪国际金融中心主体正不断上升，搭乘会展业快车的浪高会展国际广场的写字楼方案逐步完善中……
   
　　立业顾问公司策划总监沈光明分析认为，“住宅禁商令”如在本地实施，可能将面对消费能力、市场供给量等多方面考验。“住宅禁商”正在成为全国化趋势，对专业写字楼市场来说，这无疑是强烈的利好。
   
　　西部大开发的宏观推手，也铸就了甲级写字楼在渝蓬勃兴起的大发展时期。重庆的城市竞争力提升,本土企业发展壮大,外来企业相继涌入，使高端写字楼项目的需求得以逐年提升。据了解，目前重庆市高端写字楼每月的租金水平在100-120元/平方米，出租率达95%以上，部分项目甚至出现客户提前预租现象。也有市场调查机构发表近期调查称，2007年前后有较大写字楼放量。
   
　　显然，“住宅禁商令”眼下对重庆市场的销售格局并不存在太大影响，但有人已识破专业写字间的巨大商机。受到关注的是，一旦重庆实施“住宅禁商”，实力相对薄弱的创业型企业的办公问题仍然会困扰着从业者。可以预言，中端写字楼有着不可低估的消费潜能。
   
　　专业人士介绍，本市目前的高端写字楼中有不少来自外地的投资者，而中端写字楼“小家碧玉”的韵味则牢牢吸引了绝对数量的自用客户。且不少中端写字楼售价接近某些高品质小区或高档商住项目，但无论是往来人群的特征、公共空间（如走道及楼梯间宽度）的设置、大堂的气派装修、专业电梯配备等，又有着明显优势，向来深受广告、装饰公司等发展型企业的厚爱。这也正是各类不同档次、应运而生的专业写字楼愈来愈多地抢得市场甜羹的旺盛底气所在。