透明售房网显示，杭州楼市昨天共成交房源82套，比前天大大缩水，少了40套；预定房源则有大幅提升，达到了70套，比前天多了45套。此外，余杭区成交继续保持稳健态势，全天共成交房源30套，比前天少了8套，预定8套。国庆长假以来，杭州楼市的成交数据一直保持在80套以上。昨天，尽管楼市成交量比前天缩水不少，但依然保持在这个水平之上。值得关注的是，昨天的楼市成交均价达到了10336元/平方米，比前天7861元/平方米的均价，足足高出了2500元/平方米。成交均价的大幅提升，归功于各个“万元房”的集中发力。昨天，金色海岸、金都华府、金基晓庐、东方润园、广宇西城年华、宋都新城国际、玄坛弄、九树公寓、钱江时代、桂花城等10多个楼盘的万元房，共成交了29套房源。预定方面，钱江新城楼盘金基晓庐是昨天最大的赢家，单个楼盘的预定量达到了30套。

　　近日，有消息称，在北京，2005年单价每平方米15000元以上的住宅仅仅出售了1980套。如果依照此速度，2006年北京市整个市场的此类房源供应量，需要至少4年以上的时间才能消化掉。而从杭州万元房销售的情况来看，市场其实并不缺乏高档房源的买家，但关键是，楼盘要有自己的特色去打动消费者。