戴德梁行最新商铺市场报告显示：今年第3季度上海五大核心商圈的租金普遍上调。整体高档商圈的每天租金为每平方米51.4元，较2008年第2季度上升2％，与去年同期相比上升4.1％。由于不少项目本季度关闭装修，致使平均入住率下降至88％，比上季度降低3.2个百分点。

　　本季度香港广场、力宝广场、新华联商厦、南京路353广场、第一百货等都进入整修或品牌调整期。由于商铺供应低迷，目前市场呈现供不应求的局面。中心商圈的旺铺十分抢手，新进名牌难觅空间。市场供需失衡使得商铺租金一路上涨，一线品牌继续占领沪上旺铺以增加自己的零售店铺。年底可能有部分新增供应上市，维持租金的理性发展。