进入2008年，全球金融危机爆发，房地产市场也随之进入底迷期，资金链成了房地产发展商的心头重患。而为了刺激经济，政府相继出台了刺激经济政策，这让资本市场看到中国楼市的投资机遇。但是，在这种市场存在很多不确定性的环境下，巨大的风险也与机遇如影随行，资本市场需要一个了解中国市场的投资帮手。全球最大的房地产代理咨询公司世邦魏理仕准确地捕捉到市场这一迫切需求。

    世邦魏理仕于11月25日成立了资本市场部，以满足中国房地产市场对成熟资金解决方案不断增长的需求。世邦魏理仕认为，在目前的市场情况下，客户对于借助于专业服务以协助资金录求方与希望进入中国市场的投资方提供可行、创新解决方案的需求日益增长。

    世邦魏理仕大中华区总裁兼首席执行官蒲敬思先生分析道，受经济环境影响，中国房地产物业市场价值将会调整，对于投资者来讲，明年将会是一个最佳的买入时期。当记者问及如果09年这个最佳买入期，资本市场投资中国楼市将面临的风险及机遇表现时，蒲敬思这样回答道：“中国的房地产市场长期发展向好，风险表现在明年中国房地产市场会有很多的不确实性，而机遇也显而易见，开发商对资金的需求就是投资者的机会。”世邦魏理仕资产服务部董事希娜女士也补充道：“不光是外资的机会，也是很多国内投资者的机会。”