商业投资写字楼升温依旧

     金运世纪大厦荣获最佳写字楼投资奖

     “二零零七中国零售商大会暨中国商业地产价值评估发布展示会”，在深圳大中华国际交易广场拉开帷幕。

     在此次盛会上，“二零零七中国商业地产大奖”同时揭晓，全部20枚金奖深圳商业地产企业捧走11枚，大中华国际交易广场董事长黄世再等获个人奖。深圳大中华国际交易广场、金运世纪大厦等分别荣获大奖。深圳企业在中国商业地产界让人刮目相看。

     有业内人士认为，实际上，深圳总部经济的发展势头近几年来已经非常明显，并一直保持高升温状态， 8月初开盘的中心西区发售的金运世纪大厦，均价也超过了2.6万元/平方米，刷新了中心西区的价格记录。在此次大会上，金运世纪大厦是唯一获得最具投资潜力商务写字楼大奖的深圳写字楼项目。

     按照深圳国土房产局网站显示的标价推算，该项目均价约为2.75万元/平方米，创中心西区写字楼价格新记录。由于供应量有限，预计未来两三个月一手写字楼市场的交易依然旺盛。“一手写字楼没有个税等问题，也没有银行按揭的障碍，这更增加了一手写字楼的吸引力。”现场一位专家这样说。

     据了解，金运世纪大厦和时代科技大厦都是去年开始建设的楼盘。金运世纪大厦位于车公庙深航大厦东侧，总建筑面积5.5万平方米，总层数26层。目前这一项目已经封顶，单位面积均在100平方米以上。

     现场专家预测，在供应量紧缺的情况下，预计下半年深圳一手写字楼的价格还会继续上涨，但上涨空间不会太大。