经历了前一天预定的短暂爆发之后，昨天杭州主城区又回复到了平静。主城区一共成交商品房62套，比前一个交易日减少1套；预定在短暂的跳高之后，又回落到了之前的水平，只有17套，比前一个交易日减少298套；交易均价12912元/平方米。余杭区成交17套，预定0套，继续回落，交易均价却高达12236 元/平方米。

    昨天的楼市行情基本上延续着近期的风格。成交方面，倒是有几个主城楼盘的成交量还不错，如下沙的多蓝水岸小区和西湖区的锋尚苑都有11套成交，江干区的紫晶商务城也有10套成交房源，九月庭院也卖了6套。不过，除此之外的个盘，则都只有一两套的成交。预定方面，前两天有很高预定量的楼盘，昨天都恢复了平静。除了万家花城还有10套预定之外，昨天就再没有热点了。

    值得关注的是余杭区昨天的成交均价达到了12236 元/平方米，只略低于主城区的12912元/平方米。昨天余杭区一共成交了17套房子，其中竹径茶语兰苑、阳光天际、水景城、杭州宏丰家居城等4个楼盘的成交均价都在万元/平方米以上，直接拉高了整个区块的成交均价。

    市场面上，在第二套房新政细则刚发布一周时间，中国人民银行再次就房地产市场和房地产金融问题作出严厉表态。央行相关负责人近日在“加强商业性房地产信贷管理专题会议”上的内部讲话中，列举了房地产业和相关金融业存在的八个问题，发出强烈的调控信号，并且承认目前投资与炒房的行为较普遍。这是央行首次公开承认炒房问题的普遍性。