杭州市统计局资料显示，至2006年末，全市已引进53家世界500强企业在杭州投资兴办了87家企业。前不久，杭州市外经贸局已排定了“大项目招商引资计划表”，2007年杭州将紧盯通用电气、新日铁、标致雪铁龙等20个世界500强项目，2008年瞄准雅培、阿尔斯通、日产汽车等30个世界500强项目，2009年主攻强生、杜邦、宝洁等30个世界500强项目。如此筑巢引凤圈层恭客，都让我们看到市委市政府打造杭州国际化城市的决心和非凡手笔，更显示出优质企业对城市、区域、产业经济发展的重大引擎作用，并将极大刺激杭州高端写字楼开发商的信心，也带来了杭州高端写字楼市场客户层次提升的大好时机。

    世界500强客户的入住对于杭州高端写字楼影响如何，第一太平戴维斯杭州分公司市场投资部经理齐于认为，一个国际大企业的转移，不会是孤立的行为，它往往伴随着几十家甚至上百家配套企业的转移和重新聚集，这在客观上有利于构成一个完整的产业链条。而且，它带来的对餐饮业、服务业、住宅的需求等等，都将对城市经济布局产生影响。写字楼开发商在成功引进一家世界500强企业落户后，围绕这一产业，会有大量的资金流、物流和人流不断涌入，越来越多的上下游项目公司随之进入，产业链得以不断拉长和向纵深发展。不仅物流、金融、保险等行业会介入，科研、教育等也会借机发展，显然会为写字楼提供更多优质客户的跟进。更为关键的是，对甲级写字楼的开发商来说，引进的第一波客户至关重要，他们将决定物业今后的租金水平，这里面就存在着一个谁挑谁的问题了。