楼市成交昨天大幅度下滑，主城区共成交商品房89套，比前一个交易日减少43套，预定63套，比前一个交易日增加36套，成交均价10462元/平方米。此外，余杭区共成交73套，预定12套，成交均价5559元/平方米。

     成交区域上，江干区和滨江区依旧表现最好，分别为24套和22套。成交个盘上，除了香滨湾和广厦天都城两个最近风头比较劲的楼盘之外，其他表现特别出色的楼盘不多，大多成交量仅在一两套左右。

     针对目前部分大中城市房地产价格持续快速攀升的问题，近日发改委建议选择部分问题比较突出的典型城市作为试点，尽快征收物业税，促进住房供给的有效释放；此外，建议把目前的期房销售制度，改为现房销售制度，并对居民购买第二套以上住房采取抑制性的金融政策；同时，采取法律手段和必要的行政手段，严厉打击房地产开发商“捂盘”和哄抬房价的投机行为，规范房地产交易秩序，促进房地产市场可持续发展。而这些政策最终能否落实，会达到怎样的效果。将成为下半年楼市的焦点问题。