“我们已经暂停了大规模推广力度。高第府推出仅半月，售出房源超过75%，售楼小姐忙着与客户签约。”电话那头，浙江得力房地产开发有限公司营销负责人傅鉴称，在今年年初萧山楼盘的开盘潮中，得力高第府拔得了头筹。

　　与杭州主城区不同的是，岁末年初，萧山楼市迎来了开盘小高潮，不管是萧山新区还是老城区，不管是住宅还是商铺，都有新的楼盘开盘。

　　2006年，国家加强了主要针对房地产住宅市场的宏观调控，投资住宅的成本上升。于是，商业地产又逐渐在投资者的视野中复出。1月17日，萧山商业城南侧富地·商瑞大厦开盘；1月20日，萧山老城区中心的明华·香江大厦商铺开盘。

　　富地·商瑞大厦此次开盘起价每平方米4458元，一共推出了11间沿街商铺、50多套商务公寓和15套排屋式的VIP私家商务会所。该项目北面是萧山最大的综合市场商业城，开发商更是将其定位在萧山商业城升级版商务平台。

　　与此同时，位于萧山市心北路的恒逸南岸明珠和中誉万豪广场相继进入预售。南岸明珠主攻户型的舒适性，万豪广场主攻配套和小户型，都取得了不错的成绩。过江隧道和沿线地铁，使得这一区域的楼盘进一步接近杭州市场，恒逸南岸明珠和中誉万豪广场有相当部分的房源就是卖给杭州人的。

　　杭州地铁1号线站点规划尘埃落定，湘湖站成为其在萧山的唯一站点。在湘湖站附近的华瑞·湘湖林语也因此引起了广泛关注。据悉，华瑞·湘湖林语也于近期开盘，目前均价定在每平方米5000元左右。该项目占地2.2万平方米，住宅总建筑面积4万平方米，由5幢小高层组成，户型面积在70-150平方米之间。

　　湘湖区域是杭州整个地铁规划中除了西湖湖滨地区外，自然山水优美、人居条件最好的沿线区域。多位萧山本土开发商认为，地铁对湘湖区域的影响远远超过去年的休博会。休博会突出了休闲的概念，而地铁真正意味着人居时代的到来。