临近年底，杭州楼市振荡明显。继前天成交量上扬之后，昨天成交再度小幅下滑。主城昨天共成交79套，比上一个交易日减少了21套；预订56套，比上个交易日增加26套；交易均价10066元/平方米，与上一个交易日基本持平。余杭区成交21套，比上一个交易日增加13套，预订依旧只有4套。

　　成交个盘中，表现最好的是位于拱墅区的方正·信步闲庭，昨天成交9套。这个楼盘位于祥符镇总管塘村，最新的一批房源去年最后一天开盘，均价7543元/平方米，目前已经销售过半。滨江区的南岸晶都也表现良好，昨天成交8套。另外，金基·晓庐、耀江·文鼎苑、瑞立·中央花城、广宇·西城年华等楼盘也有上佳表现。值得一提的是，写字楼物业昨天成交了17套，销售均价仅12447元/平方米，性价比还是非常高的。

　　本周，建设部宣布废止《关于征求90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)意见的函》，此时距离该函发布还不到24小时，这在业界引起一片哗然。去年，国家对于“90平方米以下”“70%以上”的规定，对楼市产生了深远影响。业界估计，今年下半年开始，楼市将出现大量90平方米以下的小户型。如何令小户型“麻雀虽小，五脏俱全”，已经成为不少开发商重点研究的专题。