近段时间，作为开发热点的钱江两岸可谓利好频出，高潮不断。位于钱江新城核心区的商业巨无霸“华润万象城”去年底正式开工，随城市配套的完善化、地铁一号线走势的明晰化，钱江新城作为杭州未来的城市中心必将形成一个全新的顶级商圈。

　　一江两岸，位于钱江新城核心区对面、杭州未来双CBD的钱江世纪城开通了至杭州市区的专线直通巴士，同时钱江世纪城发布公告即将推出大幅商业公建用地和住宅用地；可以说，随着宽钱塘江时代的来临，以钱江新城为轴心的都市生活圈将成为新一轮城市建设的重点，钱江新城两岸不仅形成杭州的行政中心、文化中心，还将建成一个商业的中心。这种多中心的商圈格局既是大城市力求均衡发展的选择，也是政府为加快区域建设所采取的引导措施，而房地产的开发同样得跟着商圈发展的导向走。

　　事实上，杭城的房地产开发商在有意无意中有了契合这种钱江新城为轴心发展的市场行为。如滨江的大规模开发，九堡的正式启动，还有钱江世纪城内由顺发恒业开发的大型住宅项目佳境天城，都顺应了杭州大都市发展的趋势。同样的，这些区块和项目都得到了市场和消费者的广泛认可，在以宏观调控为主旋律的2006年都形成了热点区域，受到市场追捧。特别是像滨江区的倾城之恋、中央花城，九堡的香槟湾、红苹果等项目，基本上是开一期，热销一期；而钱江世纪城的佳境天城，在2006年销售业绩更是达到了648套，超过了绝大多数杭州主城区的项目，该销售套数可以在2006年杭州主城区的销售套数榜中进入前五名，让人不得不重新审视泛CBD的居住价值。

　　隧道开工、地铁线明晰、

　　超级商业中心

　　辐射泛CBD钱江世纪城全面提速

　　钱江新城的建设，改变了杭州原有的居住坐标，成为了城市新的原点、新的核心。作为杭州的中央商务区，钱江新城有着其他区域望尘莫及的顶级配套。如早已投入使用的杭州大剧院，中国棋院等都属于国际一流水平的建筑，此外，波浪文化城、市民中心、会展中心等顶级市政配套更是星罗棋布。今后，钱江新城还将有约22万平方米的超级购物中心，由香港地产巨鳄华润新鸿基投资的项目“杭州万象城”近日在钱江新城开工建设，这座将于2009年9月建成的、建筑面积达到25.5万平方米的购物中心建筑体量将超过现在杭州武林商圈所有商场面积的总和，该项目包含了商业、娱乐、休闲、康体、餐饮等多种业态，商业辐射力覆盖整个泛CBD地区，而且离传统的杭州市中心武林广场不到5公里，根据规划，未来这里将有两条地铁线通过，并且在杭州万象城下面规划就有两个地铁站，加上快速公交系统的总站、过江隧道等，可以直达钱江世纪城，势必会吸引大量人流。同时，该项目建成后，也为周边的居民的生活带来诸多的配套方便和生活品质的提升，将带动周边楼盘的热销。

　　大都市生活新的居住理念是享受繁华却同时拥有宁静。地处钱江世纪城佳境天城正吻合大都市闹中取静的舒适条件。在CBD一级辐射圈内，对望钱江新城，过江隧道南端口，北接机场高速，东靠市心北路，规划中的地铁二号线附近设站，扼守杭州老城区与萧山两地交通要塞。目前，庆春东路过江隧道已顺利开工，其建成后，在地理上是庆春路的延伸段，将把钱江世纪城、钱江新城和西湖串成一条线，穿越隧道、抵达钱江新城所需的时间只要五六分钟车程！除过江隧道外，在钱江世纪城规划范围内，还规划有地铁2号线、6号线和7号线贯穿其中，并实现同站台换乘。根据方案，2011年前，2号线将与经过滨江区的1号线同期建成通车。此外，钱江世纪城的公交体系还将建成城市轻轨、城市公交等等，区域内外的沟通更加便捷。

　　钱江世纪城首推大幅宅地

　　泛CBD区域门槛不低

　　在开通至杭州汽车东站的快速客运专线，该线路从钱江世纪城出发，经市心路、机场高速路、西兴大桥（钱江三桥）、秋涛路，到达终点站——汽车东站，途中设置了佳境天城、观音塘（四季青服装市场）、采荷新村等站点。钱江世纪城与杭州旧城区建立了紧密的联系，最近加快了推地的步伐。2006年最后一天，杭州市萧山区招投标交易中心发布一批国有土地挂牌出让公告，其中钱江世纪城萧储（2006）24号地块赫然在目。该地块位于萧山区宁围镇，南至机场北辅路、西至钱江世纪城规划外环西路，出让面积达58963.52平方米（约合88亩），容积率为1.6至1.8之间。作为钱江世纪城真正启动后推出的首幅公开挂牌地块，萧储（2006）24号地块备受钱塘江两岸开发商的关注。钱江世纪城推出新的居住地块，必然将带动整个区域的公建配套，对于佳境天城的业主来说，这是个十分重要的利好消息。

　　优质大盘，树立全配套社区典型

　　不同区域在政策引导下形成各具特色的住宅项目，从而吸引不同层次的人群；不同层次人群的到来，也给房地产开发商以不同的暗示，从而赋予产品不同的定位，并进而吸引更多同类人群的到来。在这个过程中，两相互动，率先进入新兴地区的楼盘必将对今后的住宅项目起到一个示范和参考的作用，成为定位区域住宅品质的典型，在钱江世纪城率先启动的住宅项目，佳境天城无疑充当了这样的角色。

　　商务区双核心之一的钱江世纪城，拥有泛CBD的区域优势，是大杭州发展的重点区域。在钱江新城刚确立CBD地位不久，顺发恒业就进入了这个板块，并且率先打开该板块住宅建设的局面，在那里建起了一个建筑面积约39万平方米的大型全配套社区，而且采取的是一次性开发建设的模式。在城市中高密度楼盘遍布的情况下，佳境天城拥有约1.8超低容积率，在钱江新城及周边地区更是难找，它可以让每个业主都能住得更加舒适；三个各超过10000平方米的组团庭院使房子如造在风景中，使社区拥有公园级的绿化；社区还在约9000平方米架空层内部分引入艺术工作室，这样入住的人时刻都能感受到浓郁的艺术人文气息；从教育角度来看，社区内还引进了国际双语幼儿园，更好地解决家长们最关心的孩子教育问题。社区还拥有“休闲、商务、运动”三大会所，室内游泳池、室内篮球馆、网球场等大型运动场所；特有的LOFT商务酒店、约15000平方米风情商业街等都赋予了社区除居住外的附加享受。

　　由于社区大，入主人口多，居住的业主有了不同的年龄、职业、习惯、爱好等区别，要尽量地满足更多人的需要，就要力求完善，做到面面俱到。如果说过去佳境天城是靠泛CBD的区域优势和大盘配套的优势，受到了购房者的青睐，那么现在交通有了，周边的配套也有了，提供的则是多重保障的生活和不断成长的区域价值。作为泛CBD内的典型楼盘，佳境天城自开盘后持续热销。有地段、区域、建筑、配套、环境等优势做支撑，透视佳境天城的持续热销背后，是对泛CBD区域的价值广泛的共识肯定和对杭州楼市区域前景的充分信心。