“2006中国居住创新典范”浙江论坛已于9月9日在杭州西湖国宾馆顺利落下帷幕。全国政协委员、中国土木工程学会理事长、建设部原副部长、创新风暴系列活动•2006中国居住创新典范组委会主席谭庆琏；中国建筑设计研究院副总规划师、国家住宅与居住环境工程中心专家委员会专家韩秀琦；建设部住宅产业化促进中心示范工程处处长、高级工程师、孙克放；浙江省房地产业协会会长唐世定；杭州市建委房地产业开发处处长张新；宁波市鄞州区副区长毛宏芳、中国建设报•中国楼市主编时国珍等领导、专家出席本次论坛并作了重要讲话。

　　同时到场的嘉宾还有本次获得“2006中国居住创新典范”大奖的浙江区四家房地产公司的领导，绿城集团副总经理裘剑平；浙江后勤房地产公司总经理、同人置业有限公司董事长、总经理冯建德；金地集团常务副总裁、金地上海公司董事长兼总经理赵汉忠；浙江亚厦房产集团常务副总裁、上虞亚厦风和苑项目总经理金曙光。他们就本次论坛就房地产住宅产品的开发理念、产品研发以及销售等多个环节的创新进行了细致、严谨的探讨。

　　一直深受房地产界关注的住宅“创新风暴”活动，日前结束了本年度的专家评审，并于6月22日在北京钓鱼台国宾馆举办了隆重的颁奖典礼。这场历时三个多月的选拔推介活动，可以用门坎很高、标准苛刻，角逐激烈来形容。参赛企业对这一活动的关注程度丝毫不亚于正在进行的足球世界杯。在申报及参评的近两百个项目中，有60个项目一路过关斩将走到终点摘取了奖牌，那些抱憾而归的项目则明确表示：这个项目没做好，但参加了评审，也知道了自己项目的问题在哪里，没有白来，下一个项目还要参评，并争取能够获奖。

　　“2006中国居住创新典范 ”推介活动由《中国建设报•中国楼市》主办，世界房地产研究会、建设部科学技术委员会、建设部科技促进中心、中国房地产及住宅研究会、中国房地产业协会城市开发专业委员会共同支持。到今年为止已连续成功举办七届，为中国房地产业最具权威性与专业度的评选活动。

　　对不断细分的市场，“创新风暴”也在创新。本年度的活动就把新城区的开发建设作为一个关注的重点，并把参赛项目分为普通住宅、别墅与新城区三大类，据参赛企业与评审专家的反应，这样划分之后，标准更加明确、评选更加专业和公平。

　　本次活动再次显示了品牌企业在产品开发方面的实力，上实集团凭借“东滩生态城”夺下了“国际影响力中国新区”大奖。

　　金地集团在精品住宅上的开发功力也近炉火纯青的境地。上海“金地•格林郡”、天津“金地格林世界”、广州“金地•荔湖城”、宁波“金地国际花园”囊括了国际奖与综合大奖，这些项目的胜出不仅仅体现在品质上，也体现在它的开发过程，体现在项目对地域、自然、人文等方面的尊重，更体现了金地集团产品制胜、创新为先的企业素质。

　　万科集团参赛产品不多，但特点鲜明，上海“万科•红郡”和广州“万科城”，早已摆脱郊区花园洋房概念，在联排及别墅方面新意叠出，可以说是万科在深圳“第五园”项目获得成功之后信心及张力的释放。

　　绿城集团虽为一方霸主，但其开发的“绿城•蓝庭”项目，没有丝毫的霸气，怡人的环境、精致的产品、层层递进的空间，营造出了强烈的居住氛围。绿城如携此水准开拓全国市场，北方草莽与江南婉约的遭遇战必将激烈而好看。

　　同人•春江时代现代项目拥有极好的地理位置，对于沿江的窄面，却突破性地采用了地库抬高的做法，另外一个做了一个33米的高层，使得业主能够更好地享受钱塘江的自然资源。留出充足的绿地，降低高层建筑对城市的压迫感，稍稍使住宅斜了一下，使得住宅的日照和通风更好等等产品上的细节使其一举夺得了可持续发展环境住宅大奖。

　　浙江亚厦风和苑项目以其应地制宜、以退为进的设计手法，利用不利的条件，把空间组合多元化组合，形成整个项目连贯、宏大的气势。此项目荣获中国经典示范楼盘。

　　2005年的评选盛况尚在眼前，短短一年，大企业的产品即让人有“士别三日”之感，但黑马型产品的出现，却让人大跌眼镜。此前名不见经传的广东方圆集团，凭借“云山诗意•人家”，一次便通过了所有评委，直接进入国际奖提名。这是一个传统民居建筑语言及精神在高层住宅中的大胆尝试与创新，建筑、景观、符号、古典、现代等等在这里相撞并毫无堆砌与繁琐之感，混然天成。
　
　　另一个黑马就是开发企业的后起之秀融科置地，其在长沙的第一个项目“三万英尺”并非以怪异的案名取胜，这个在二线城市中心区的高层项目，在解决容积率、景观、居住舒适度、城市天际线方面都堪称创新典范。

　　活动再次显示了南北开发商在产品方面的不同追求。北方的户型还在追求大而方正，南方却依靠不同的景观及功能空间的营造，为各个角度的户型挖掘市场卖点。当然，气候与地域文化是原因之一，但两地企业对精细的不同要求也不能否认。在“国六条”为住宅开发限定90平方米之后，北方发展商靠钻政策空子如两户并一户、两层变跃层来绕开雷区的做法并不能走太远，而是要动真的，向南方项目取取经，在设计精致及细部上下功夫。

　　在各种评奖活动多如牛毛、鱼龙混杂的形势下，“创新风暴”用自己坚持多年的权威性和专业度，不仅为产品创新指明了方向，也为评审活动确立了标杆。在连续七届的活动中，“创新风暴”一直以节能、节地、节水、节材为宗旨，以构建和谐社会、改善居住品质为最终目的。正是这种旗帜鲜明的态度和社会责任感，使其在品牌开发商中树立了绝对的地位，并连年受到追捧。