纵观近阶段写字楼市场，小户型写字间的需求和成交量都在上升，购买者多为一些规模不大、人数不多、起步时间不长的初期创业型企业。对于这些成长型企业而言，一直都在渴望这样一种专门针对其设计的办公物业，能根据公司实际阶段需要灵活自由地组合空间，能将不常用的空间从公司中移出去，不减功能成本却大大降低，更能在户型设计上充分考虑中小型公司的实际情况进行合理规划，既实用又充满人性化色彩。

     如今，中环MOHO写字楼应运而生，满足了这一需求，令众多中小型企业的憧憬变成了现实。

中环MOHO升级传统办公空间

    对国外中小型企业而言，MOHO是一个再熟悉不过的概念，它灵活而成熟，从选址到配套，从硬件设施到软件服务，从外观形象到内在户型设计，均坚持务实的空间主张与个性化的办公理念，直接节约了时间成本、租住成本、交通成本及机会成本，大大提高了工作效率。尤其是在户型设计上，不仅单位面积合理，可以自由分割组合，能适应公司的成长，且内部动线合理，利用率高，充满人性化色彩。而在国内，很多写字楼都存在空间死板、缺乏活力、缺少人性化、缺少人本关怀的问题，直接影响着员工的热情，制约人的创造欲望和创新精神，导致了工作效率低下、利润缩减、高能耗、高办公成本等问题的出现。

    位于山西路正中心的中环MOHO，在为成长型企业根本利益着想的基础上，凭着对高效办公的追求，首创“定制型商务空间理论”，全面升级传统商务空间，无论是开敞通透的空间布局、简约时尚的户型设计、还是完善的功能配套、方便周到的物业服务，均向市场强势证明着它的生机与活力。

自由组合，移出式办公，颠覆固有办公格局

    现代化办公楼对办公区的要求不是传统意义的独立式分割式办公，更多是组合式、共享式办公，尤其是中小型公司，更希望空间能自由拆分、组合，能尽量满足他们灵活办公的需求，基本单元间可以打开，自由组合为大开间办公空间。

    中环MOHO写字楼秉承灵活、自由组合的设计原则，以每60㎡为一个面积递增单位，168㎡起售，大至整层购买，可自由组合的空间，适合于不同规模的公司需求，且每60㎡基本单位都有一个独立产权，可按公司实际所需置业，在购买时预留一定发展空间，不用时可先将多余面积出租，等公司规模扩大后再收回自用。

    中环还首创移出式办公，将成长型公司不常用的功能区，如接待厅、会议室等移出至楼宇中的公共区域内，各公司灵活租用，公司内部可不必重复设置，节省了空间成本却不省功能。

168㎡户型布局合理，备受青睐

    在放松的环境里快乐地工作，为员工提供一个轻松愉悦的工作环境成为企业吸引和留住优秀人才的重要手段之一，而建筑本身的空间规划是创造愉悦工作环境的基础。中环MOHO在内部户型的设计上布局灵动轻巧，功能设施规划合理完善，从通风、采光、人流动线等入手，强调人性化设计，讲究户型的秩序感与现代感。例如近期热销的168㎡的户型，可同时容纳18人办公，办公区动线科学灵活，实用合理。独立的前厅并设置了前台接待区，内部设有独立财务室，安全私密；小型会议区的设置便于员工的沟通与交流，实用性很强；而独立设计的经理室宽敞明亮，简约大方；内部还配有独立卫生间，使用起来清洁方便。

    可以说，正是由于中环MOHO写字楼在产品规划上、户型设计上占得先机，才带来了旺盛人气。其高端、低总价的高性价比特性使其成为成长型企业所青睐的商务空间，也填补了市场需求，它的成功充分证明了南京房地产细分市场的广阔前景。