最近传来了这样一条消息，万科在上海的楼盘“新里程”将全部采用工厂化生产的方式——从车间里生产出来的一堵堵墙、一扇扇窗，将被运到项目所在地，然后以一种类似“装配汽车”的方式拼装起来，一切宛如一场《模拟城市》游戏。

　　据万科方面的统计，这样做可以保证施工失误率降低到0.01%，外墙渗漏率水平为0.01%，精度偏差以毫米算小于0.1%。

　　产品质量的提升，是工厂化生产最明显的结果。试想一下，如果每一堵墙、每一扇窗都是在工厂车间里由专门的熟练工人生产出来，并且出厂之前就进行严格的质量检测，这样的房子质量，肯定要比目前的房子要过硬得多，空鼓、裂缝等现象可以最大程度避免，也不会出现实际面积与规划面积不符合的情况。

　　最重要的一点，也是对开发商来说最大的好处是工厂化生产将大大降低建造周期。起码可以缩短一倍的建造周期，意味着资金回笼速度将大大提高，现金流的循环速度将是其他公司的两倍，换句话说，同样的钱，其他公司做一个楼盘项目，工厂化生产可以做两个楼盘项目，在同等利润率的情况下，可以赚两倍的钱。

　　今后万科将在上海设立生产基地，很有可能万科在杭州的楼盘里，那些墙就是从上海生产基地里生产出来的。

　　关于房子的工厂化生产问题，其实一直以来都在业界争论，就在去年将近年末的时候，在一次新闻发布会上，杭州某开发商就直言不讳地表示对万科工厂化定制的不认同态度，“住宅说到底是一种人文的艺术产品，像工厂化生产这种做法实在难以认同。”

　　到底搞不搞工厂化生产，关键是看你怎么看待房子这种产品，有些人想把它做成类似满汉全席这样的东西，有些人就想把它做成炸鸡翅这样的速成食品，餐饮是这样，房子也是这样，关键是客户愿意买单，至于怎么生产出来是个次要问题。