“我们卖得最好的不是住宅，而是写字楼。”昨天，金华部分开发商在盘点“金九银十”战果时认为，鉴于市场上住宅类产品过于雷同趋于饱和，非住宅类产品很可能会成为下一个房产投资热点。

    “9月份卖了一层，10月份卖了三层，11月份卖了一层，我们没想到写字楼这么好卖。”面对近2000万元的销售回笼资金，“东方国际”的销售人员喜出望外。原先，“东方国际”备战“金九银十”重点放在住宅产品上，谁知写字楼却火了一把。“保集半岛”最近推出5000多平方米写字楼，仅仅一周时间销售进度已达70%。据透露，投资这些写字楼的多数为本地中小企业主，也有来自义乌、兰溪的投资客。

    随着金华经济持续增长，浙中商贸中心强势地位日趋凸显，对周边及外来投资的吸引力也在不断增强。同时，本地中小企业经过多年资本原始积累，也在考虑办公条件升级换代，对写字楼的总体需求呈现上升趋势。与住宅不同的是，金华市场上写字楼产品供需比例明显偏紧，尤其是与酒店、商务公寓等物业类型综合配套的高端写字楼更是稀缺。
 
   一些业内人士指出，国家对楼市的宏观调控主要针对住宅市场，打压炒房行为，平抑房价。而写字楼等非住宅类房产市场基本没有受到影响。在目前没有更好投资渠道的情况下，房产市场依然备受关注，只不过投资重心从住宅转向包括写字楼、商铺在内的非住宅类产品。