可售商品房近3万套，中小户型占七成以上

　　又一场楼市大戏将于近日上演。昨天，记者从有关部门获悉，一年一度的浙江省房地产交易会将于5月19日至22日在杭召开，参展楼盘共有127个，可售商品房近3万套，其中中小户型占了七成以上，准现房销售的楼盘也明显超过往年。本次房交会活动的姊妹篇“2006-2010中国房地产发展预测报告发布会”，也将在房交会开幕当天举行。

　　可售商品房28991套

　　2006浙江省房地产交易会，由国务院发展研究中心(宏观经济研究部)、中国房地产业协会、全国工商联房地产商会、中国房地产及住宅研究会、浙江省民营企业协会、浙江省民营经济研究院、中国经济年鉴社、浙江都市联盟投资管理有限公司等单位联合主办。主会馆设在浙江世贸中心，1.5万平方米的展馆中共设展位1085个。

　　据组委会统计，本届房交会参展企业共有115家，参展楼盘127个，展示和销售面积近1700万平方米，其中可售商品房房源多达28991套，比去年的房交会增加了14.4%。

　　这些参展楼盘，主要分布在滨江、江干、余杭、萧山、西湖、上城等区域。其中，滨江、余杭是此次房交会放量最集中的两个区块，前者有房源7085套，后者有5249套，两者之和占可销售总套数的40%以上。相对而言，上城、下城、拱墅等主城区板块可销房源数量要少些，但价格都比较坚挺，据悉有的楼盘还略有涨幅。

　　普通商品房逾七成

　　在自住需求成为绝对主流的今天，普通老百姓对中小户型房产的需求量越来越大，本届房交会上就有大量该类房源可供挑选。

　　据介绍，在近2.9万套可售商品房房源中，中小套户型的普通商品房共有22459套(总面积约231万平方米)，占可售商品房总套数的七成以上，比上届房交会增加了8.49%；可售非普通商品房则有6532套(总面积约133万平方米)，占可售房源总套数的两成多。

　　与往届相比，本届房交会的准现房销售楼盘明显增多。在127个参展楼盘中，以准现房“姿态”销售的楼盘有23个，其中包括绿城房产的深蓝广场、春江花月三期，华立地产的碧水铭苑等，比去年同期增加了一成多。

　　此外，本届房交会上还有7个写字楼楼盘参展，供应面积约12万平方米；商铺供应面积则约有18.6万平方米。

　　楼市“白皮书”同步发布

　　对业内人士来说，本届房交会还有另外一大看点，这就是作为本次活动的姊妹篇，组委会将在房交会开幕当天举行“2006-2010中国房地产发展预测报告发布会”，首次发布由国务院发展研究中心主持的《2006-2010中国房地产发展预测报告》具体内容。

　　发布会上，主办方还拟请国务院发展研究中心副主任谢伏瞻，建设部住宅与房地产司司长沈建忠，国务院发展研究中心宏观部部长卢中原，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一，建设部政策研究中心主任陈淮，中华全国工商联房地产商会会长聂梅生，中国房地产及住宅研究会副会长张元端，建设部政策研究中心副主任秦虹等有关领导、专家，以及华远集团董事长任志强、SOHO中国有限公司董事长潘石屹等知名房地产企业家，围绕《报告》进行主题发言，从经济全局、区域特征和房地产业发展趋势等方面，对中国房地产业的现状进行深入探讨，分析未来房地产业发展潜力的重要影响因素，预判中国房地产业未来的发展态势。