最近有专家提出，中国楼市正在“节点”上。

　　需要注意的是，“节点”论与此前的“拐点”论是两个完全不同的概念。“拐点”论是认为楼市面临下降、趋冷局面，“节点”论是认为楼市处在重要关口上，对从业者、开发商、市场、购房者都是一个考验。走过关口，就是一片新天地。在关口绊倒，就需要花时间重要站起来。“节点”可以通俗理解为节骨眼。

　　的确，楼市正面临着重大考验。担心现在的楼盘抗震能力不高，一些购房者可能会推迟买房计划，使得市场观望情绪加重。同时，地震使购房者对房屋质量要求更高，建筑成本的提高，又触动房价神经。

　　就在这个重要关头，北京、上海等地楼市传出退房潮，购房者由于不堪房价下跌，宁愿放弃上万元定金，也退出所购房屋。这股退房潮势头之猛、涉及之广，令业内人士大为震惊。有的开发商甚至惊呼：“大家先不急着推销房子，还是想想如何确保房子不被退吧。”

　　在这样的背景下，也难怪售楼部里的人员人心思变了。在外地，一些售楼人员开始转行，而更多的则是在去或留中矛盾、挣扎。曾经“日进千金”的售楼岗位，渐渐褪去光彩了。

　　其实，越是在节骨眼上，越是考验人。如果遇到一点挫折、一点风波就打退堂鼓，半途而废显然不能走到终点。在网上，一个帖子让人印象深刻：探讨中国楼市不要纠缠进与退，而应当关注大与小。只要把市场做大，进与退就不是问题了。

　　楼市发展到现在，走过了一个个“节点”和关口。相信，当前“节点”同样会被跨越。