自去年8月,在楼市最疯狂、炒家遍地入侵之时,我入市买了一套二手房之后,我才算彻底体会了“楼市有风险”这句话里所包含的种种含义,这次买房,二手房里潜藏的所有黑色交易都被我一一碰到了,在面临无数经济纠纷的同时,我脆弱的心灵还需要鼓起强大勇气去面对房价陡然下降的极度心理挑战。
直到此时,我才算真正关心起楼市来,我也才明白了什么是蝴蝶效应,原来大洋彼岸的次贷危机还会砸到中国普通老百姓的身上来,原来买房子,除了同城对比,与周围城市对比外,还要学会心放眼全球,才能判断走势,因为万物都是互相联系的。
再看看现在的楼市,有楼盘以团购之名打折,有楼盘以送装修为名促销,有楼盘干脆大幅降价。看看咱老百姓,在高价段购房的市民,正为讨差价而奔波;还没买房的市民,每晚都在千万遍问自己,楼市还会不会跌,底究竟在哪里?开发商与市民之间的这一场心理博弈,正在演绎着各种各样的脸谱。
开发商通过各种方式探底,寻求触底反弹的绝佳机会,市民在想着什么时候能来个“抄底”入市,买个物美价廉的房子,说不定可省个三五年的工作劳累。可是楼市的底究竟在哪里,谁也没法预计。只是笔者觉得,其实楼市没底,关键是购房者心中需要有底,否则随波逐流,被周围舆论所左右,最后心灵受累的还是自己。正如某位评论员所说,正确的“抄底”不是抄楼价的底,而是要问自己的心理底线在哪里,自己可以承受什么样的价位。
一言以蔽之,楼市究竟有没有探底,底又究竟在哪里,不是我们普通老百姓所能穷尽的,当我们耳边的声音越来越嘈杂的时候,越需要内心所定房价的明晰, 而一旦选定了就不要后悔,因为市场经济时代,有交易就有赔有赚,怨不得天尤不得人。你需要做的是,关上你的耳朵,相忘于楼市江湖,两耳不闻楼市,拼命挣钱开心做房奴。