广州人素有投资房地产的传统，在生活无忧又有一定程度的积蓄后，不少人都会有买房收租、以租养老的想法。
　　九十年代初广州人买住宅，多数是为了拥有自己的物业改善居住环境。后来随着商品房供应的大量增加，人口流动量增大，租金回报日见增长，令投资者尝到了甜头。随经济发展，广州商业环境的发展，促进了百货零售业的繁荣，带动商业物业的租售两旺，加上广告宣传的催谷，使商铺投资进入一个鼎盛期。

　　写字楼市场在经历十几年的起伏之后，在近两年有了明显的提高，租金在一年内的增幅达30％，写字楼的投资回报率达到7％－10％，也就是说只要10－14年左右就可全部收回投资成本。住宅的回报近年有下降的趋势，投资回报率只有4％—5％，而商铺的回报率亦下降到5％－6％，市场上虽有更高回报率的商铺，却又极罕有放盘，加上动辄5万、6万/平方米的单价，又令不少投资者却步。相比之下写字楼市场需求增加，上升空间巨大，近日珠江新城办公用地以折合楼面地价11912元/平方米拍出，创下广州市地价的最高纪录，珠江新城写字楼的售价相信很快就升到2万元－3万元/平方米。据悉东风中路将推出一些100平方米左右的中、小户型写字楼，投资额不算高（相当于一套稍好些的住宅），在写字楼一路高歌的大好前景下，房地产投资首选写字楼是一个不错的决定。