在这辞旧迎新之际，2008浙江省不动产交易博览会暨杭州市首届不动产交易博览会将于2007年12月31日-2008年1月3日在浙江世界贸易中心隆重召开。
一、举办2008浙江省不动产交易博览会暨杭州市首届不动产交易博览会的市场背景
回首过去的2007年，在宏观调控大背景下，国家更加注重综合运用多种货币政策工具，加强资本流动性的调控，控制信贷投放和信贷的结构，随着土地供应、银行信贷、房屋预售、个人按揭等一系列房地产宏观调控政策的出台，中国房地产业的经营环境也在进行着最为深刻的变化，房地产市场正处在新的调整期。目前宏观调控也已经成为房地产行业大浪淘沙，整合和提升的契机。尤其对广大优秀民营房地产企业而言，这是机遇更是挑战。而在浙江，可以说是民营经济铸就了“浙江活力”。经过历年发展，一大批有实力、上规模、敢创新的优秀民营企业，成为浙江乃至中国新时代经济的榜样力量走在了发展的前沿。而在浙江历年房地产行业的发展过程中同样涌现出了一大批优秀的民营房地产企业，成为浙江省房地产市场发展的主力军。
为了继续支持和鼓励优秀民营企业的健康发展和创建“和谐地产”的目标。在这辞旧迎新之际，我们迎来了2008浙江省不动产交易博览会暨杭州市首届不动产交易博览会。本次博览会的召开是浙江民营经济展示其风采的大好舞台，更是相关不动产交易的良好平台。它的召开旨在为了让杭城市民选购到自己满意的不动产，而且能为浙江省各民营房地产企业提供互相交流的机会。
二、关于2008浙江省不动产交易博览会暨杭州市首届不动产交易博览会有关特点的介绍
本次博览会面向房地产企业及汽车行业招展。组委会的招商工作启动后，得到了众多房地产企业的积极响应。据统计，本次博览会共有28家房地产企业携34个楼盘参展，展区面积达5000平方米，层位近400个，展馆使用范围包括世贸一期一、二楼，二期一楼以及一期和二期之间的汽车展区。
纵观整个博览会，主要表现为以以个几个特点：
特点一：各房地产企业积极参展、准备充分
本次博览会共有28家房地产企业参展，汇集了杭州众多知名房地产企业开发的热点楼盘，各房地产企业对本次博览会都进行了积极准备，纷纷想利用这一年关的营销时机，提升楼盘知名度飞，J造更好的销售业绩。而从各参展楼盘的构成来看，主要有以下特点：
1、本次博览会吸引了28家房地产企业34个不同类型和档次的楼盘参展。楼盘展示及销售面积预计超过200万平方米。
2、从参展楼盘的区域构成情况来看，主要以来自余杭区、滨江区、拱墅区的楼盘为主，约占所有楼盘的60％。除此之外，还有来自下城区、上城区、江干区、西湖区、萧山区、下沙、富阳、临安等区域的楼盘参展。基本汇集了杭州市区及周边的热点楼盘，为购房者提供了多种选择性。
3、从参展楼盘的户型构成情况来看，大面积户型的供应量较往届明显减少，中小户型供应量明显增加。在所有可售房源中，可售普通商品房(140平方米以下)占到了八层左右。这表明随着市场变化，总价适中的中小户型日益受到市场欢迎，整个供应结构更加趋于合理。
特点二：作为2008新年的首场不动产博览会，一定程度上它将成为把握市场脉动，解析2008年楼市发展的风向标。
一年一度在元旦期间召开的“不动产交易博览会”，经过历届的培育和发展，已经获得了市场的普遍认可。而作为在“年关”这一特殊时期召开的房交会，更是获得了市场的高度关注。一方面，广大参展企业纷纷想利用这一年关的营销时机，提升楼盘的知名度，创造更好的销售业绩；另一方面，通过博览会的召开可以了解市场最新的发展状况，解析2008年楼市发展方向，为政府和企业提供来自市场面的决策参考依据。
特点三：本次博览会会期横跨元旦假期，便于群众参观
本次博览会会期横跨了年末的最后一个双休日和“元旦”假期。尤其年关将近，忙碌了一年的人们在即将迎来的“元旦”假期里，除了调整身心之外，还可以趁着“元旦”假期，圆自己的新房梦。对于平时难得有闲暇来看展会的市民来说，本次博览会恰恰是集中看房选房、选车的理想时机。
特点四：本次博览会活动丰富，组委会将在现场开辟“二手房信息自由张贴区”，为群众提供免费交易咨询服务。
本次博览会现场活动丰富，除了各参展商自行组织的现场促销活动外，组委会将于12月31日上午在现场安排丰富多彩的开幕式活动。另外，为了提升展会的服务功能，为有房源出售或出租的老百姓搭建免费交易咨询平台，组委会还将在展会现场(二期一楼)开辟“二手房信息自由张贴区”。如果老百姓有二手房源要出售或出租，可以在2007年12月牙1日--2008年1月3日带上房源来到展会现场进行房源登记，并在工作人员的帮助下将房源信息张贴在现场公示墙上。另外，为了让老百姓及时准确地了解整个交易过程，解答有关疑惑，组委会还将在活动现场设立咨询台，安排专业的经纪人为老百姓提供免费交易咨询服务。
我们相信，通过组委会的努力以及包括相关部门、参展商、媒体在内的社会各界的大力支持下，这次博览会一定会是一个精彩和成功的展会。
