1月17日下午，来自全国各地的主流媒体齐聚北京，在人民大会堂参加了中国国际城市动力地产博览会（简称中国动力会）新闻发布会。

　　全国人大常委、法律委员会副主任、中华全国工商联副主席王以铭，中国国际贸易促进委员会、中国国际商会副会长董松根，中央政策研究室经济局局长李连仲，国家发改委投资研究所所长、中国投资协会副会长张汉亚，中国土地学会会长邹玉川，著名经济学家、全国政协常委、社会与法制委员会副主任萧灼基等相关部门领导、知名专家学者应邀出席会议。

　　至此，一个关系到中国地产与城市建设的新课题，一次旨在推动中国地产业及其相关产业链健康快速发展的全国性活动，一场由政府主导、理念全新的大规模地产盛会，揭开了其华丽而又神秘的面纱。

　　建设部等牵头主办

　　相信很多人对“动力地产”这一概念还不熟悉，对将于今年金秋在北京举办的首届“中国动力会”更是知之不多，但看看组委会提供的一长串主办方、承办方“重量级”名单，就会预感到这是一个非常值得期待的事情。

　　将于2007年10月14日至17日在中国国际展览中心隆重开幕的首届“中国动力会”，由中华人民共和国商务部和中国国际贸易促进委员会批准，除了中华人民共和国建设部作为主办单位，还由中国国际展览中心集团公司、中国外商投资企业协会、中国市长协会、中国土地学会等联合主办，中国建筑文化中心、中展集团北京华港展览有限公司、蓝海风国际策划联盟有限公司、工经联合国际投资顾问有限公司等则作为共同承办单位。

　　正因为有如此不同寻常的背景，本次新闻发布会吸引了近百家媒体参加。其中不仅有国内各省、市主流媒体，还包括美国华尔街时报、英国泰晤士报等境外知名媒体。另外，博览会协办单位相关领导，以及英国、日本、新加坡、新西兰、瑞士等国家和地区的相关代表，也应邀出席了本次新闻发布会。

　　城市经营的动力引擎

　　要理解“中国动力会”的丰富内涵和推动作用，首先要了解什么是动力地产。

　　作为地产业发展的高级形式，动力地产是以政府意志和城市规划为背景，以城市地产运营商为开发主体，以生产资料型地产的生产、经营为主导，以工商业地产、经济园区为开发的主要对象，以培育经济增长极带动城市快速起飞和可持续发展为目标，整合自然资源、社会资源、边际资源，进行综合性开发和集约化经营的高级房地产形式。

　　而且，在房地产资本市场和地产运营模式方面，动力型地产与纯粹的消费型地产有着明显不同。动力型地产主要包括工业地产、商业地产等，消费型地产则主要包括住宅地产、旅游地产等。如果说消费型地产是以健康、生态、人居环境与自然相融合为最高级特征，那么，动力型地产则是以产业承载性、财富递增性、发展持续性实现土地价值的最大化，并与消费型地产共同构建一个和谐的产业链。

　　目前，以动力地产为代表的地产业已经逐渐明确了在整个国民经济中的主导产业、支柱产业和先行产业的地位，国家通过对国有土地资源的统筹规划和对地产资源的统一经营，来引导国民经济的发展，并支持当地政府把城市土地当作最大的国有资产进行经营，通过协调城市和区域经济发展实现国家经济目标。

　　主流媒体联合推介

　　以“中国动力 世界机会”为主题的本届博览会，将着眼于中国地产界的全新领域，整合城市的有机资源，以开阔的全球性视野，打造中国高端城市动力地产资源展示与交易平台。

　　据组委会有关负责人介绍，本次博览会将聚集国内外城市决策者、全球CEO、国际投资机构、城市经营专家、行业协会与经贸组织等于一堂，打造规模宏大的城市资源展示平台，引导中国城市资源最优化整合，吸引国内外资金最有效投资，以进一步达到城市规模化营销目的。并从展示、推介、招商引资咨询服务等方面，为城市规模化营销提供平台，全面展示中国城市动力地产资源。内容主要包括“中国动力地产城市招商展”、“动力地产园区展”、“动力地产项目展”、“国内外投融资机构展”、“建筑部品展”等。

　　博览会期间，还将进行七大经济区与海峡西岸经济区的首度联袂展示，以及一系列配套互动活动，如“八大经济区域特色动力地产项目招商洽谈会”，为有意入驻相关区域的国内外企业及金融投资机构提供直接交流、沟通的机会，推动区域经济的持续稳定发展。

　　本次博览会主体构架是“一会一坛”。作为点睛之笔，还将同期举办为期四天的“国际投资高峰论坛”。以“创新商机、和谐共享”为主题的这个高端论坛，将邀请部分政府领导、知名企业CEO，以及众多国内外金融投资机构，进行一次大规模的关于文化、城市、经济、政策、投资与金融的高端对话。

　　为做好本次博览会的新闻宣传、组织参展及优秀项目推介等活动，在广泛征求意见的基础上，组委会将成立包括国家级、省级、市级以及境外权威媒体在内的主流媒体联盟，以打造一个多渠道、广覆盖，集权威性、主流性、高端性于一体的主流媒体宣传平台。