自高新园区第一个写字楼项目新城国际面世以来，研发园区内写字楼项目就一直是亮点不断。95国际商务大厦、万特中心、均胜科技广场等多个项目先后以其优越chinaren的品质、舒适的办公环境争耀甬城，成为宁波写字楼市场上经久不息的热点。2007年科技园区升级为国家高新技术开发园区，更是为区域内写字楼物业的发展注入了新的动力。目前科技园区内高档写字楼聚集程度已经仅次于宁波三江口商务圈，而且大有后来居上的趋势，科技园区已经成为宁波未来商务CBD的首选之地。2008年科贸中心、绿园研发区、均胜总部基地以及皇冠花园、江南一品中配属搜狗的高档写字楼先后亮相，可谓是春潮涌动，亮点不断。

　　高新园区写字楼市场能够有如此迅速的发展，据相关知情人士介绍，原因主要有以下几个方面。

　　其一，园区优越的区位优势。高新园区西临核心老三区，与三江口仅有不到五公里直线距离；东接北仑港，切入宁波临港型工业大布局；北依浙大软件学院、宁波高教园区，拥有充足的高端人才储备；南靠规划中的东部新城，成为未来东部新城的商务办公配套区域，如此优越的区位优势，在国内现有的54个国家级高新研发区中罕有相匹敌者。

　　其二，在于高新园区在基础配套设施上的后发优势。高新园区规划建设时充分考虑科技园区的发展特征，结合其城市功能与品味，没有历史遗留的负担，可以引入国内外先进科技型城市与区域发展经验，大展宏图，成功地规划与建设。经过几年的高速发展，以通途路延伸段、江南公路、世纪大道等为道路骨干，园区内已经形成四通八达的交通网，绿化区域环境景观在科技园无、园区院士路、水岸景观、景观桥梁等烘托中在全大市中显得十分突出与更体现现实城市之美。此外在市区由于建筑密集，规划滞后等原因形成令人头痛的停车、交通堵塞等疑难问题，在高新区却等到了很好的解决。基础配套硬件设施的强有力的支撑，为整个高新区写字楼物业的腾飞奠定了坚实基础。

　　其三，落户高新区的高新技术企业可以充分享受国家诸多产业扶持政策和各项税收优惠，由此吸引众多高科技企业争相落户高新区，形成明显搜狐网的产业积聚效能，这也成为带动了高新区写字楼市场的迅速发展一大有利因素。

　　其四，鉴于高新园区聚集了一大批园内外科技精英与初步形成了高新产业的产业基地，对此对入驻本区域的各类企业也会在及时收集、了解当前园内高新产业与技术的发展趋势，增进与科技人员的交流、接触，促进高新产业的持续发展等方面，均有其独特的地理位置优势。从另一方面来讲，入驻高新区也是企业进入本行业的一张新名片、一种条件与无心资产及资源。

　　拥有以上许多不可多得的环境与内置资源的支撑。即将盛大开盘的科贸中心写字楼将是高新区写字楼领域奥运年的第一大亮点。科贸中心写字楼占地面积22535平方米，总建筑面积约七万平方米，位于高新区CBD核心地块，区位优势十分明显。科贸中心项目由两栋27层高楼及附属裙楼组成，功能配套齐全。据该项目有关负责人员介绍，科贸中心写字楼以中小户型为主，主力面积在100平方米左右为单元，项目设计开发时特别注重产品的前瞻性和人性化，空间利用率极高。科贸中心裙楼配备有完善商务设施，另外，经过向市内外的物业招投标，一举中标的宁波城市广场物业，以其全市唯一国企的品牌、以其非凡的团队的加入并特别地利用该公司在天一广场、老外滩等地的良好物业管理业绩与信誉，将给本楼盘带来极佳焦点装修家居网的物业保值与升值空间与潜力。也为进驻企业商贸合作与交流提供了高端平台的同时，也为项目提供了发展空间。