本周（1.3-1.9）市区住宅产品共成交467套，成交面积为45211.37平方米，较上周（46686.49）下降3.2%，成交金额为35917.22万元，较上周上升3.2%。本周，住宅成交量较上周升21.2%，但可售房源不多，成交量依旧较低。

　　从成交面积分布来看，科技园区、江东区、江北区销售持续走低，尤其是江北区的销售比例连续6周下降。数据显示，江北区可售房源预订的多，成交的少（本周销售2套）。北仑和镇海两区与鄞州区形成鼎立之势，各自凭借较低均价和较多房源的优势，是宁波市主要销售地。海曙区本周成交量有所上升，主要由于威斯汀中心的销售势头良好。

　　本周各区均价依旧高低错落。其中，海曙区均价也因威斯汀中心的销售再次上升了6.2%。江北区本周价格猛升76.3%，因为销售的其中一套是洪都花园的别墅。江东区均价继续下降30.8%，北仑区的均价也回落了16.6%。

　　近期接受搜房网采访时，宁波银晨置业常务副总经理朱旭伟先生表示：“随着调控措施的出台和实施，在房地产业投机会比较困难了。但是整个市场我觉得还是会稳中有升，可能不会像去年这么高歌猛进式的大涨，但至少不会跌。住宅市场会比较平稳，写字楼也会是一个值得考虑的投资方向。”