住宅：成交量创两月来新低 鄞州仍是销售主战场

    本周（9.16-9.22）全市共成交584套，成交面积为74069.01平方米，成交金额为50880.97万元，比上周78597.97平方米与53262.36万元，分别下降5.76%与4.47%。数据显示，成交量主要集中在9.17-9.20日，日成交均超过92套。江北区、鄞州区和科技园区的成交量比上周有所上升，鄞州的增幅较大，主要是区内“风格城事”第三批房源推出，大量成交使得成交量激增。另外鄞州“中海·东湖观邸”热销，共成交了20套别墅，成交面积6936.59平方米，两个楼盘热销提升了鄞州区的整体成交量。

    数据显示，本周成交均价比上周均出现不同幅度的下跌，海曙和科技园区的均价跌幅比较大分别为18.14%和29.36%。海曙区只有少量的在售楼盘，其中以“青林湾”成交为主，“青林湾”的成交均价为6500元/平方米在海曙区中较低的价格水平，这是海曙区成交均价下跌的主要因素。另外科技园区是以“95国际花园”成交为主，没有“绿城·绿园”这样的高档物业的价格支撑，才使得本周科技园区的成交价格出现大幅下跌。

写字楼：整体成交受挫 名汇国际上演牛市

    本周宁波写字楼市场共成交131套，总成交面积为9403.21平方米，成交金额为9578.71万元，较上周分别下降5.31%与7.69%。成交量上，鄞州“名汇国际”上演牛市，在一周内成交5482.38平方米，总成交金额达到5346.93万元，占据本周总成交量的55.8%。
其它，“高新科技广场”本周创开盘以来新低，“95国际大厦”、“时代广场”以及“恒隆中心”均保持良好的销售态势。