国土部或将适当增加用地指标

    记者近日获得的一份国土部执法监察局报告显示，进入七八月，东、中部地区违法违规用地急剧上升，违法用地反弹的原因是1～8月，全国计划指标安排使用已占全年80%以上，其中12个省已将全年的计划指标使用殆尽。

    “指标和违法是成反比的，用地指标给得多，违法用地量就少，这是不争的事实。”一位西南地区国土官员表示。

    虽然从国土部的角度来看，今年分解到各省的新增建设用地指标并不少。“670万亩的计划量相比2010年增长了30万亩，是近几年来的一个供应高峰。”国土部人士表示，但这仍然满足不了地方政府的需求。

    据了解，国土部目前正会商其他部委，考虑对今年的新增建设用地指标“适当增加”，国土部可能会把今后几年部分建设用地指标挪到“十二五”初期使用。

    上市房企债务突破万亿

    负债率达72%

    据经济之声《天下财经》报道，106家上市公司房地产企业的半年报已经披露完毕。22%的业绩增长背后，一个尴尬的事实让人惊讶，房企背负的债务也已经超过万亿元。

    上半年，上市房企整体资产负债率达到了72%，负债总额突破1.09万亿元，同比上涨41%。其中，最具杀伤力的流动负债已经占到负债总额的70.6%，同比上涨54%。

    与持续走高的负债总额相对应的却是，银行贷款的不断收缩。国家统计局的数据显示，1到8月，房地产开发企业资金来源5.4万亿元，同比增速为23%，比去年同期下滑11.6个百分点。与此同时，上半年106家上市房企存货上涨39%，达到9640亿元。也就是说，房地产全行业存货总值远超流动负债总额，只要出货就可以套现还债。

    但是如果随着资产负债率的攀升，开发商不得不降价，存货就会缩水，房地产业便会资不抵债了。