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融杭“桥头堡”临安青山湖科技城开启新征程

  • 杭州写字楼网
  • 2019/3/7 9:31:57
导读:作为浙江省重点建设的科技创新平台,同时也是临安融杭的“桥头堡”,青山湖科技城经过多年培育,也已经逐渐成为一座“创新驱动、产城融合”的科技新城,并从“建区”转向“造城”、从大建设转向大发展、从集聚高端要素向推进科技成果产业化转型。

  如果说杭州是中国最有可能复制硅谷的城市,那么杭州城西科创大走廊无疑将成为“中国硅谷”的核心区域。

  在美国,一条101大道,串起了苹果、Facebook、谷歌、英特尔等世界巨头。在杭州,也有着这样的一条黄金大道——城西科创大走廊,它横贯东西,串起阿里、达摩院、西湖大学等创新高地。

  科创大走廊以文一西路为主轴,东起浙江大学紫金港校区,西至临安的浙江农林大学,长约33公里,规划总面积约224平方公里,从东往西依次串联起以浙江大学和西湖大学为依托的紫金港科技城、阿里巴巴总部所在的未来科技城以及临安境内的青山湖科技城。

  按照规划,城西科创大走廊将实现创新资源的有效集聚:各类人才总量达到30万、引进科研院所100家、集聚高新技术企业1000家、科技型中小微企业10000家,成为浙江科创人才集聚区和国际人才创新创业的主平台。

  目前,未来科技城已经汇聚了众多世界科技英才。

  比如,2018年10月成立的阿里达摩院致力于聚集全球最厉害的科学家,探索人类科技未来,计划用3年时间,投入1000亿元,吸引世界顶尖人才。再比如,2017年9月,之江实验室落户未来科技城的人工智能小镇。按计划,2018年之江实验室要达到500人,成为国际高端实验室。到2028年,要招揽2万名人才,成为国际顶尖实验室。

  加速融城无缝连接未来科技城

  作为浙江省重点建设的科技创新平台,同时也是临安融杭的“桥头堡”,青山湖科技城经过多年培育,也已经逐渐成为一座“创新驱动、产城融合”的科技新城,并从“建区”转向“造城”、从大建设转向大发展、从集聚高端要素向推进科技成果产业化转型。

  在产城融合方面,青山湖科技城主动对接之江实验室、阿里达摩院等创新平台,承接要素溢出,加快创新成果转化。积极推进产业化区空间拓展和老开发区转型提升,盘活存量资源,为长远发展腾出空间。顺应“互联网+”的发展大趋势,重点推进“一城多镇”建设。建设一城,即青山湖科技;多镇即云制造小镇、云安小镇、资本小镇等特色小镇。

  同时,青山湖科技城还主攻智能装备、网络和信息安全、生物医药和节能环保“四大科技园”,打造智能装备研发制造创新基地和科技型中小企业基地,加快在青山湖科技城构建“大众创业、万众创新”的众创空间。

  现在,青山湖科技城已成为众所周知的高端产业和高新企业的集聚地,已拥有121家年营收超2000万的工业企业,其中高新企业超过50%。除了汇聚杭叉集团、杭氧股份、西子电梯集团、华立集团、鸿雁电器、南都电源等一批知名企业和数十家科研院所、高校、企业研发机构外,2018年1月,浙江首个微纳智造小镇落户青山湖科技城,把这里变成了智能传感器“中国芯”的大本营。

  2019年,青山湖科技城将力争技工贸总收入突破1000亿元、科技型小微企业突破1000家、发布科研成果1000项,产值亿元以上企业数量实现翻番,高新产业在规模工业中的占比、城市综合品质在浙江省内科技园区中领先。

  不仅如此,青山湖科技城的配套也很强劲。

  据介绍,这里已经投入超过100亿元的资金用于基础配套建设,建成道路超过100公里、绿地100万平方米。此外,青山湖科技城育才小学已建成招生,浙医二院青山湖院区等一批公建配套正在加快建设。

  交通方面,主城与临安之间的界限正慢慢消失。正在紧锣密鼓建设的杭临轻轨,在青山湖境内就设置了青山湖站、科技城站等多个站点,未来通过轻轨将与主城区无缝对接。

  随着临安融城速度的加快以及杭临线、城西科创大走廊等利好的不断实现,青山湖科技城也将成为杭州最值得期待的区域之一。

  板块利好凸显开发商争相进入

  随着板块的飞速发展,青山湖科技城的价值日益凸显。

  2018年1月5日,中粮联合旭辉,以11113元/平方米的楼面价拿下青山湖科技城B3-02地块,刷新了青山湖的地价,打造成现在的旭辉中粮·朗香郡。项目规划有10幢高层、1幢小高层以及4幢洋房,可满足各个年龄层居住需求,给更多想融入杭州的人点燃了希望。

  在此之前的2017年11月2日,杭州老牌房企天阳地产,也以11022元/平方米的楼面价夺下青山湖科技城B3-04地块,首度进入临安市场。目前,项目正以单价15200元/平方米起的价格销售,引发市场关注。

  一手打造了西溪湿地超大盘西溪风情的大华房产,进入青山湖的时间更早。目前,大华·春山明月二期产品即将面世,项目巧妙将建筑融入湖山之中,并尽可能保留山体中天然森林植被,满足当下改善群体的需求。

  此外,宝龙携手旭辉打造的临安首座TOD项目——宝龙旭辉城,也落户在青山湖科技城的核心地段。

  随着越来越多的房企进驻,越来越多品质住区相继亮相,青山湖板块将成临安乃至杭州的理想居住地。
  (原标题:融杭“桥头堡”青山湖科技城开启新征程 见习记者:曾亚敏)

关键词:临安青山湖科技城,产城融合,众创空间
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